- Oda Sayısı
- Stüdyo (1+0)
- Brüt / Net
376 m²
Brüt
375 m²
Net
- Banyo Sayısı
- Yok
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 23 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Bina
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 1876
- Parsel
- 35
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
SATILIK BİNAMIZ BALAT MERKEZE ÇOK YAKIN ÇARŞI İÇİNDEDİR.BİNA 4 ADET 1+1 DAİRE, 2 ADET İŞYERİNDEN OLUŞMAKTADIR.KOMPLE YENİ TADİLAT YAPILMIŞTIR.BİNA TABAN ALANI 125 MT.KARE OLUP, TOPLQM 375 MT.KARE KULLANIM ALANI VARDIR.FİYATTA PAZARLIK VARDIR.
İstanbul’un köklü semtlerinden Fatih’te satılık bina arayanlar için, stüdyo (1+0) konseptinde işlevsel bir gayrimenkul fırsatı sunulmaktadır. Fatih satılık bina kategorisinde öne çıkan bu komple yapı, hem yatırımcılar hem de kendi kullanımını düşünenler için avantajlar sağlar.
Balat Merkeze Çok Yakın, Boş ve Krediye Uygun Komple Bina
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 375 m² kullanım alanı
- Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipotek imkanı
- Kombi Doğalgaz: Ekonomik ve verimli ısınma
- Krediye Uygun: Finansal esneklik, kolay alım süreci
- Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma ya da kiracı seçme özgürlüğü
Fatih’in Tarihî Dokusuna Yakın Stratejik Konum
Bina, Balat’ın merkezi konumunda yer alır; çevresinde kültürel mekanlar ve eğitim kurumları bulunur. Fatih İstanbul Üniversitesi ve Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli noktalara yürüyüş mesafesindedir. İETT otobüs duraklarına yakınlığıyla ulaşım pratik ve hızlıdır.
Profesyonel Detaylı İnceleme ve Yerinde Görüşme İçin
AKAR EMLAK referansıyla sunulan bu komple bina; yenilenmiş yapısı ve banka kredilerine uygun tapu durumu sayesinde hem yatırım hem kullanım için güçlü bir seçenek oluşturur. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için AKAR EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %51Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %26 kadarı Kastamonu nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3408125
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/8061
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
