Balat Turkuaz Garden'da Bursa Uludağ Manzaralı (3.5+1 )satılık
16.000.000 TL
  • 3.5+1
  • 9. Kat
  • 344 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 23 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
16.000.000 TL
  • 3.5+1
  • 9. Kat
  • 344 m²
Bursa - Nilüfer - Ahmet Yesevi Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17015410
  • İlan Oluşturma Tarihi14 Mart 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi28 Haziran 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiDaire
  • Net Metrekare186 m²
  • Brüt Metrekare344 m²
  • Oda Sayısı3.5+1
  • Binanın Yaşı4
  • Bulunduğu Kat9.Kat
  • Binanın Kat Sayısı13
  • Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeEvet
  • Eşya DurumuBoş
  • TakasVar
  • Banyo Sayısı2
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

TURKUAZ GARDENBalat bölgesinde Turkuaz Evlerinin 5.Etabı olan Turkuaz Garden Evleri, üstün kalitesiyle Balat bölgesine değer katmaya devam ediyor.İstanbul Mimar Sinan Üniversitesi Öğretim görevlisi Kaya Sönmezler’in mimari projesiyle ve firmaların iç mimari çözüm destekleriyle tasarlanan Turkuaz Garden Evleri 3 blok 133 Daire olarak tasarlanmıştır.• Geniş peyzaj alanları• Kapalı sosyal tesis• 2 büyük,2 çocuk havuzu• Açık ve kapalı otopark(kapalı otoparktan katlara asansörle çıkış)• Çocuk oyun alanları• Basketbol sahası• Spor salonu• Kafeterya• Dinlenme alanları1) DAİRE İÇİ• WİNSA marka kasa ve kanat DORADO 76'lık seri camlar 4+20+4 ŞİŞECAM marka ısıya ve sese dayanıklı konfor cam kullanılmıştır.• GROHE marka gömme Rezervuar ve batarya grubu kullanmış olup, DURAVİT marka porselen ürünler tercih edilmiştir. HÜPPE marka akrilik duş teknesi ve yine HÜPPE marka TEMPERLİ camlı duşa kabinler kullanılmıştır.• Dış Kapı: KALE marka çelik sac ve kilit sistemi kullanılmış olup özel tasarım ahşap kaplama ile giydirilmiştir.• İç Kapı: Özel tasarım LAKE İPEK mat kapılar kullanılmıştır. Salon- Mutfak-Antre ve koridorda 10 cm ahşap mobilya süpürgelik kullanılmıştır.• Turkuaz Projesi için tasarlanmış (lake ipek mat) giyinme odası dolapları (giyinme odası olan dairelerde) ve vestiyer dolapları yapılmıştır.• LİNEADECOR marka ahşap kaplama ve parlak lake mutfak mobilyası (kaşıklık, çöp kovası vb. aksesuarlar) dahildir. 1 ad. Pvc çatal kaşıklık, paslanmaz yuvarlak çöp kovası, yavaş kapanma özelliğine sahip blum marka menteşeler kullanılmıştır.• BELENCO marka tezgâhı kullanılmıştır.• GROHE marka eviye bataryası ve PERA marka eviye kullanılmıştır.• QUICKSTEP marka, derzli çizilmeye ve suya karşı dayanıklı, anti statik 1. Sınıf ithal laminant parke kullanılmıştır. Yerden ısıtmaya uygun parke altınva 3 mm foamex izolasyon şiltesi kullanılmış olup, 8 cm mdf kaplama süpürgelik ve mdf kaplama geçiş çıtasıyla imalat birleştirilmiştir.• Banyo, mutfak, antre, işlik ve giyinme odalarında spot montajları yapılmıştır.• Temperli cam korkuluklar kullanılmıştır.2) ISITMA - SOĞUTMA• FRANKİSCHE marka yerden ısıtma sistemi kullanılacak olup kazanlar BUDERUS marka kazan sistemi teşkil edilmiştir. Her daire içine konulacak olan termostat ile ısı kontrolü yapılmıştır.• Salon için bir adet 18.000 BTU A++ inverter split ARÇELİK klima, Ebeveyn odası için bir adet 12.000 BTU A++ inverter split ARÇELİK klima takılmış olup, bu cihazlar için Arçelik yetkili servisi Turkuaz Garden sakinlerine VIP servis hizmetinden ücretsiz faydalanacaklardır.3)BİNA İÇİ• OTİS marka, 1,75 m/sn hızında A ve B blok için 1 adet 630 kg taşıma kapasiteli insan asansörü, 1 adet 1000 kg taşıma kapasiteli yük asansörü olmak üzere 2 adet asansör, C blok için ise 1 ad 800 kg taşıma kapasiteli insan asansörü, 1 adet 1000 kg taşıma kapasiteli yük asansörü olmak üzere 2 adet asansör bulunmaktadır.• Kolon hatlarında WAVİN PİLSA marka sessiz borular kullanılacak olup daire işlerinde borular İZOCAM marka prefabrik boru izolasyon sistemiyle izole edilmiştir.4)DIŞ CEPHE• 150 kg/m³ yoğunluklu 5 cm kalınlığında DYO ve KNAUF marka taş yünü kullanılmıştır.• 160 gr /m² fileli yalıtım sıvası mineral sıva ve Filli Boya silikonlu dış cephe boyası ile imalat tamamlanacaktır.• BASF marka UV dayanımlı POLYUREA imalatı üzerine 3cm BONUSPAN marka xps uygulanması yapılıp 150 gr/m² GEOTEKSTİL keçe kullanılarak üzerine dekoratif çakıl serilip tamamlanacaktır.• Bina dışı cephesinde KALE SİNTERFLEKS ve Fundermax marka ithal kompakt kaplama imalatı yapılacaktır.5)İNŞAAT TEKNİĞİ VE YAPI SAĞLAMLIĞI• C 30/37 BURSA BETON kullanılmaktadır.• YTONG Marka - 0,09 ısı iletkenlik değeri ile diğer gaz betonlara göre %30 daha fazla enerji tasarrufu sağlıyor.• Dış cephe 30'luk YTONG İç cephe 15'lık YTONG kullanılmıştır.• Ytong marka örgü tutkalı ve hazır Ytong marka lentolar kullanılmıştır.6)GÜVENLİK• Konut ve çarşı bölümleri için ayrı ayrı 2 adet tam kapasite TEKSAN marka JENERATÖR kullanılmıştır.7)YARDIMCI SİSTEMLER• Anahtar - priz grubunda BTİCİNO marka kullanılmıştır.• Bina girişi ve güvenlik ile görüşülecek BTİCİNO D45” marka görüntülü diyafon sistemi kullanılmıştır.8)YEŞİL ALAN - BAHÇE• Uludağ üniversitesi peyzaj bölümü öğretim görevlisi Aslıhan ÖZASLAN’ın çizdiği ve kontrolünü yaptığı peyzaj projesi hayata geçirilecektir.• Peyzaj için otomatik sulama sistemi olacaktır9)OTOPARK• Daireler için açık ve kapalı otopark alanları mevcuttur.• Otoparklardan katlara asansörle çıkışDairemiz Boş ve Oturuma Hazırdır.Önü tamamen açık , şehir manzaralı ve aynı zamanda havuz manzaralıdır.Güney, Doğu ve Batıdır.Sunum için benimle dialog'a geçebilirsiniz.Tek Yetkili Ofis Dialog Piramit Gayrimenkul'dür.

İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL
  • Akıllı Ev
Banyo
  • Hilton Banyo
  • Küvet
  • Çamaşır Kurutma Makinesi
  • Çamaşır Makinesi
Dekorasyon
  • Gömme Dolap
  • Seramik Zemin
  • Giyinme Odası
  • Çelik Kapı
  • Vestiyer
  • Duvar Kağıdı
  • Kartonpiyer
  • Çamaşır Odası
  • Klima
Mutfak
  • Fırın

Fiyat Bilgisi

Ahmet Yesevi Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
16.000.000 TL
Min  15.000.000 TL
Max  17.250.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Ahmet Yesevi Mahallesi

| 344 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

97.008 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

18.950.616 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

16 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%37

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Ahmet Yesevi Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

19 Mayıs Mahallesi Satılık Daire İlanları23 Nisan Mahallesi Satılık Daire İlanları29 Ekim Mahallesi Satılık Daire İlanları30 Ağustos Zafer Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAkçalar Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAlaaddinbey Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAltınşehir Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAtaevler Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAtlas Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAyvaköy Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBadırga Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBalat Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBalat OSB Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBalkan Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBarış Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBaşköy Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBeşevler Mahallesi Satılık Daire İlanlarıBüyükbalıklı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıCumhuriyet Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÇalı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÇamlıca Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÇatalağıl Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÇaylı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıDağyenice Mahallesi Satılık Daire İlanlarıDemirci Mahallesi Satılık Daire İlanlarıDoğanköy Mahallesi Satılık Daire İlanlarıDumlupınar Mahallesi Satılık Daire İlanlarıErtuğrul Mahallesi Satılık Daire İlanlarıEsentepe Mahallesi Satılık Daire İlanlarıFadıllı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıFethiye Mahallesi Satılık Daire İlanlarıFethiye OSB Mahallesi Satılık Daire İlanlarıGökçe Mahallesi Satılık Daire İlanlarıGölyazı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıGörükle Mahallesi Satılık Daire İlanlarıGümüştepe Mahallesi Satılık Daire İlanlarıGüngören Mahallesi Satılık Daire İlanlarıHasanağa Mahallesi Satılık Daire İlanlarıHasanağa OSB Mahallesi Satılık Daire İlanlarıIşıktepe Mahallesi Satılık Daire İlanlarıIşıktepe OSB Mahallesi Satılık Daire İlanlarıİhsaniye Mahallesi Satılık Daire İlanlarıİnegazi Mahallesi Satılık Daire İlanlarıİrfaniye Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKadriye Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKaracaoba Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKaraman Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKayapa Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKızılcıklı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKonaklı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKonak Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKorubaşı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKurtuluş Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKuruçeşme Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKültür Mahallesi Satılık Daire İlanlarıMakşempınarı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıMinareliçavuş Bursa OSB Mahallesi Satılık Daire İlanlarıMinareliçavuş Mahallesi Satılık Daire İlanlarıMinareliçavuş OSB Mahallesi Satılık Daire İlanlarıOdunluk Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÖzlüce Mahallesi Satılık Daire İlanlarıTahtalı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıUnçukuru Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÜçevler Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÜçpınar Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÜrünlü Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYaylacık Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYolçatı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYüzüncüyıl Mahallesi Satılık Daire İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.