Balcıoğlundan Satılık Deniz Manzaralı İmarlı Yapı Ruhsatlı 548m2
Cengiz Han Balcı · Balcıoğlu Group2.650.000 ₺4.871 ₺/m²
- Metrekare
- 544 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 4871 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 109
- Parsel
- 133
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Gabari
- 6.50
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
Dış Özellikler
ParselliYolu AçılmışDoğalgaz
Konum Özellikleri
Denize YakınToplu Ulaşıma Yakın
İlan Açıklaması
BALCIOĞLU GROUP GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE
SAKARYA – KOCAALİ BÖLGESİNİN EN GENİŞ VE GÜNCEL GAYRİMENKUL PORTFÖYLERİNDEN BİRİ...
Balcıoğlu Group olarak; müstakil villa, arsa, daire, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı gayrimenkul kategorilerinde 300’ün üzerinde aktif portföyümüzle Kocaali ve çevresinde profesyonel gayrimenkul danışmanlığı hizmeti vermekteyiz.
İlanlarımız güncel ve satışta olan gayrimenkullerden oluşmaktadır.
Beğendiğiniz gayrimenkullerde alıcı ve mülk sahibi doğrudan bir araya getirilmekte, satın alma süreci başından sonuna kadar şeffaf ve profesyonel şekilde yürütülmektedir.
Şehir dışında bulunan müşterilerimiz için portföylerimiz görüntülü görüşme ile canlı olarak gezdirilebilmektedir.
KOCAALİ'DE GAYRİMENKUL ARIYORSANIZ TEK BİR İLANLA SINIRLI KALMAYIN. Bütçenize ve beklentinize uygun diğer portföy seçeneklerimiz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- Arsalarımız Kocaali Kadıköy Mahallesindedir,
- 548 m2'den Başlayan Konut İmarlı Arsalar,
- Parsellerimizde Konum Ve M2 lerine Göre Fiyatları Değişmektedir,
- Müstakil Tapulu, Kadıköyde Doğalgaz Çalışması Başlamış Olup Yapımı Devam Etmektedir,
- Tüm Parsellerimiz Yola Cephedir,
- Yapı Ruhsatı Resimlerde Eklidir,
- İmarlı & Dublex Villa Projeli ( toplam 100 m2 Dubleks Mesken),
- Belediye Ruhsat Harçları Ödenmiş ( hemen inşaata başlanabilir),
- İster Evinizi Yapın, İster Yatırımlık Alın,
- Yola Cepheli, Denize 3 km Uzaklıkta, Deniz Manzaralı
- İnşaat Firması Olarak İsterseniz Evinize Yapabiliriz
DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN;
Firmamız Ticaret Bakanlığı Ticaret İl Müdürlüğünün Yetkilendirdiği Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine Sahiptir
Yetki Belge No : 5400916...
İletişim/Contact : Cengizhan BALCI
Mobil :
Ofis Adres: Yalı Mah. Fatih Sultan Mehmed Cad.. No: 158/ Kocaali - Sakarya - TÜRKİYE....
SAKARYA – KOCAALİ BÖLGESİNİN EN GENİŞ VE GÜNCEL GAYRİMENKUL PORTFÖYLERİNDEN BİRİ...
Balcıoğlu Group olarak; müstakil villa, arsa, daire, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı gayrimenkul kategorilerinde 300’ün üzerinde aktif portföyümüzle Kocaali ve çevresinde profesyonel gayrimenkul danışmanlığı hizmeti vermekteyiz.
İlanlarımız güncel ve satışta olan gayrimenkullerden oluşmaktadır.
Beğendiğiniz gayrimenkullerde alıcı ve mülk sahibi doğrudan bir araya getirilmekte, satın alma süreci başından sonuna kadar şeffaf ve profesyonel şekilde yürütülmektedir.
Şehir dışında bulunan müşterilerimiz için portföylerimiz görüntülü görüşme ile canlı olarak gezdirilebilmektedir.
KOCAALİ'DE GAYRİMENKUL ARIYORSANIZ TEK BİR İLANLA SINIRLI KALMAYIN. Bütçenize ve beklentinize uygun diğer portföy seçeneklerimiz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- Arsalarımız Kocaali Kadıköy Mahallesindedir,
- 548 m2'den Başlayan Konut İmarlı Arsalar,
- Parsellerimizde Konum Ve M2 lerine Göre Fiyatları Değişmektedir,
- Müstakil Tapulu, Kadıköyde Doğalgaz Çalışması Başlamış Olup Yapımı Devam Etmektedir,
- Tüm Parsellerimiz Yola Cephedir,
- Yapı Ruhsatı Resimlerde Eklidir,
- İmarlı & Dublex Villa Projeli ( toplam 100 m2 Dubleks Mesken),
- Belediye Ruhsat Harçları Ödenmiş ( hemen inşaata başlanabilir),
- İster Evinizi Yapın, İster Yatırımlık Alın,
- Yola Cepheli, Denize 3 km Uzaklıkta, Deniz Manzaralı
- İnşaat Firması Olarak İsterseniz Evinize Yapabiliriz
DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN;
Firmamız Ticaret Bakanlığı Ticaret İl Müdürlüğünün Yetkilendirdiği Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine Sahiptir
Yetki Belge No : 5400916...
İletişim/Contact : Cengizhan BALCI
Mobil :
Ofis Adres: Yalı Mah. Fatih Sultan Mehmed Cad.. No: 158/ Kocaali - Sakarya - TÜRKİYE....
Kadıköy Mahallesi Kocaali Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %68 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Komşu Bölgeler
- Kocaali Alandere Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kocaali Caferiye Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kocaali Demiraçma Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






































