Balcıoğlundan Satılk Doğanın Kalbinde 830m2 İmarlı Ruhsatlı Arsa
Cengiz Han Balcı · Balcıoğlu Group2.550.000 ₺3.072 ₺/m²
830 m²
Metrekare
3072 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi23 Eylül 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada106
- Parsel83
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Gabari6.50
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok

İlan Açıklaması
BALCIOĞLU GROUP GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE
SAKARYA – KOCAALİ BÖLGESİNİN EN GENİŞ VE GÜNCEL GAYRİMENKUL PORTFÖYLERİNDEN BİRİ...
Balcıoğlu Group olarak; müstakil villa, arsa, daire, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı gayrimenkul kategorilerinde 300’ün üzerinde aktif portföyümüzle Kocaali ve çevresinde profesyonel gayrimenkul danışmanlığı hizmeti vermekteyiz.
İlanlarımız güncel ve satışta olan gayrimenkullerden oluşmaktadır.
Beğendiğiniz gayrimenkullerde alıcı ve mülk sahibi doğrudan bir araya getirilmekte, satın alma süreci başından sonuna kadar şeffaf ve profesyonel şekilde yürütülmektedir.
Şehir dışında bulunan müşterilerimiz için portföylerimiz görüntülü görüşme ile canlı olarak gezdirilebilmektedir.
KOCAALİ'DE GAYRİMENKUL ARIYORSANIZ TEK BİR İLANLA SINIRLI KALMAYIN. Bütçenize ve beklentinize uygun diğer portföy seçeneklerimiz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İLAN BİLGİLERİ;
- Arsalarımız Kocaali Gümüşoluk Mahallesindedir,
- 830, 875, 920, 950, 1200, 1345- m2'den Başlayan Konut İmarlı Arsalar,
- Tamamen Müstakil Tapulu, Komple Deniz ve Doğa Manzaralı,
- Tüm Parsellerimiz Yola Cephedir, Önü Kapanmaz,
- Yapı Ruhsatı Resimlerde Eklidir,
- İmarlı & Dublex Villa Projeli ( toplam 100 m2 Dubleks Mesken),
- Belediye Ruhsat Harçları Ödenmiş ( hemen inşaata başlanabilir),
- İster Evinizi Yapın, İster Yatırımlık Alın,
- Yola Cepheli, Denize 3 km Uzaklıkta,
- İnşaat Firması Olarak İsterseniz Evinize Yapabiliriz,
DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN;
Firmamız Ticaret Bakanlığı Ticaret İl Müdürlüğünün Yetkilendirdiği Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine Sahiptir...
Yetki Belge No : 5400916
İletişim/Contact : Cengizhan BALCI
Mobil : ...
Ofis Adres: Yalı Mah. Fatih Sultan Mehmed Cad.. No: 158/ Kocaali - Sakarya - TÜRKİYE....
SAKARYA – KOCAALİ BÖLGESİNİN EN GENİŞ VE GÜNCEL GAYRİMENKUL PORTFÖYLERİNDEN BİRİ...
Balcıoğlu Group olarak; müstakil villa, arsa, daire, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı gayrimenkul kategorilerinde 300’ün üzerinde aktif portföyümüzle Kocaali ve çevresinde profesyonel gayrimenkul danışmanlığı hizmeti vermekteyiz.
İlanlarımız güncel ve satışta olan gayrimenkullerden oluşmaktadır.
Beğendiğiniz gayrimenkullerde alıcı ve mülk sahibi doğrudan bir araya getirilmekte, satın alma süreci başından sonuna kadar şeffaf ve profesyonel şekilde yürütülmektedir.
Şehir dışında bulunan müşterilerimiz için portföylerimiz görüntülü görüşme ile canlı olarak gezdirilebilmektedir.
KOCAALİ'DE GAYRİMENKUL ARIYORSANIZ TEK BİR İLANLA SINIRLI KALMAYIN. Bütçenize ve beklentinize uygun diğer portföy seçeneklerimiz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İLAN BİLGİLERİ;
- Arsalarımız Kocaali Gümüşoluk Mahallesindedir,
- 830, 875, 920, 950, 1200, 1345- m2'den Başlayan Konut İmarlı Arsalar,
- Tamamen Müstakil Tapulu, Komple Deniz ve Doğa Manzaralı,
- Tüm Parsellerimiz Yola Cephedir, Önü Kapanmaz,
- Yapı Ruhsatı Resimlerde Eklidir,
- İmarlı & Dublex Villa Projeli ( toplam 100 m2 Dubleks Mesken),
- Belediye Ruhsat Harçları Ödenmiş ( hemen inşaata başlanabilir),
- İster Evinizi Yapın, İster Yatırımlık Alın,
- Yola Cepheli, Denize 3 km Uzaklıkta,
- İnşaat Firması Olarak İsterseniz Evinize Yapabiliriz,
DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN;
Firmamız Ticaret Bakanlığı Ticaret İl Müdürlüğünün Yetkilendirdiği Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine Sahiptir...
Yetki Belge No : 5400916
İletişim/Contact : Cengizhan BALCI
Mobil : ...
Ofis Adres: Yalı Mah. Fatih Sultan Mehmed Cad.. No: 158/ Kocaali - Sakarya - TÜRKİYE....
Karalar Mahallesi Kocaali Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %70-24 yaş arasıHer 14 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %77 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Komşu Bölgeler
- Kocaali Gümüşoluk Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kocaali Açmabaşı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kocaali Karapelit Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kocaali Selahiye Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kocaali Görele Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kocaali Köyyeri Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.













































