Balıkesir 2. Sakarya Mah. Projeli Satılık Arsa
Fehmi Karaçam · Karaçam Emlak Ofisi- Metrekare
- 200 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 21750 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 20 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Parsel
- 21
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
KARAÇAM GAYRİMENKUL | 2. SAKARYA’DA İNŞAATA HAZIR 200 M² ARSA
Balıkesir Karesi – 2. Sakarya Mahallesi’nde bulunan 200,46 m² arsamız satılıktır.
3 kat imarlı
200,46 m² tapu alanı
️ Projesi hazırlanmış ve onaylanmıştır
İnşaata hazır
Harç ve gerekli masrafları yatırılmıştır
Proje detayları talep edildiğinde alıcıya sunulabilir.
Konum avantajları:
• Hazreti Hamza Camii’ne yakın
• Çevre yoluna yakın
• Yerleşim ve ulaşım açısından avantajlı konum
• 3 kat imar hakkıyla yatırım ve yapılaşma açısından değerlendirilebilir
Ada: 12122
Parsel: 21
Tapu niteliği: Arsa
not: daire takasına açıktır
Detaylı bilgi ve onaylı proje için Karaçam Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Karaçam Gayrimenkul – Güvenilir Gayrimenkul Çözüm Ortağınız
Balıkesir’in Karesi ilçesinde yer alan 200 m² konut imarlı arsamız satıştadır. Karesi satılık konut imarlı arsa arayanlar için uygun olan bu parsel, 3 katlı yapılaşmaya elverişlidir. İnşaat süreci için gerekli hazırlıklar tamamlanmış olup onaylı proje mevcuttur; harçlar ve zorunlu masraflar da yatırılmıştır.
Karesi’de İnşaata Hazır, Onaylı Projeye Sahip Arsa
Öne Çıkan Özellikler
- 200,46 m² net tapu alanı
- 3 kat imar izni
- Onaylı proje ile inşaata hazır
- Harç ve gerekli masraflar ödenmiş
- Tapu: Arsa, ada 12122, parsel 21
Ulaşım ve Çevre Avantajlarıyla Karesi’de Stratejik Konum
Arsa; Hazreti Hamza Camii’ne ve çevre yoluna yakın konumuyla ulaşım kolaylığı sağlar. Yerleşim alanlarına yakınlığı, günlük yaşamı pratik hale getirirken yatırım ve proje değerinin artmasına da katkı sunar.
Karaçam Emlak Ofisi ile Detaylı Bilgi ve Profesyonel Yerinde İnceleme
Detaylı bilgi almak, onaylı proje dokümanlarını görmek ve yerinde inceleme için Karaçam Emlak Ofisi ile iletişime geçebilirsiniz.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001767
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157-17UY0333-500-9220
- Karesi Kayabey Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Karesi Kuva i Milliye Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Karesi Maltepe Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Karesi 1.sakarya Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Karesi Beyköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Karesi Üçpınar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.