Balıkesir Çevreyolda Çiftlik Projeli, İnşaat Ruhsatlı Tarla
Balıkesir Çevreyolda Çiftlik Projeli, İnşaat Ruhsatlı Tarla - 2
Balıkesir Çevreyolda Çiftlik Projeli, İnşaat Ruhsatlı Tarla - 3
Balıkesir Çevreyolda Çiftlik Projeli, İnşaat Ruhsatlı Tarla - 4
Balıkesir Çevreyolda Çiftlik Projeli, İnşaat Ruhsatlı Tarla - 5
Balıkesir Çevreyolda Çiftlik Projeli, İnşaat Ruhsatlı Tarla - 6
Balıkesir Çevreyolda Çiftlik Projeli, İnşaat Ruhsatlı Tarla - 7
Balıkesir Çevreyolda Çiftlik Projeli, İnşaat Ruhsatlı Tarla - 8
Balıkesir Çevreyolda Çiftlik Projeli, İnşaat Ruhsatlı Tarla - 9
Balıkesir Çevreyolda Çiftlik Projeli, İnşaat Ruhsatlı Tarla - 10
Balıkesir Çevreyolda Çiftlik Projeli, İnşaat Ruhsatlı Tarla - 11
Balıkesir Çevreyolda Çiftlik Projeli, İnşaat Ruhsatlı Tarla - 12
Balıkesir Çevreyolda Çiftlik Projeli, İnşaat Ruhsatlı Tarla - 13
Balıkesir Çevreyolda Çiftlik Projeli, İnşaat Ruhsatlı Tarla - 14
Balıkesir Çevreyolda Çiftlik Projeli, İnşaat Ruhsatlı Tarla - 15
Balıkesir Çevreyolda Çiftlik Projeli, İnşaat Ruhsatlı Tarla - 16
Balıkesir Çevreyolda Çiftlik Projeli, İnşaat Ruhsatlı Tarla - 17
Balıkesir Çevreyolda Çiftlik Projeli, İnşaat Ruhsatlı Tarla - 18
1 / 19

Balıkesir Çevreyolda Çiftlik Projeli, İnşaat Ruhsatlı Tarla

mbalaban · Nova Grup Gayrimenkul
12.750.000 ₺12.900.000 ₺3.544 ₺/m²

3.598 m²

Metrekare

3544 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi25 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Tarla
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Ada10142
  • Parsel16
  • İmar DurumuTarla
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Konum Özellikleri
Şehir Manzaralı
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

 


DETAYLI BİLGİ İÇİN : MESUT BALABAN .

                                                                 

                                                                     *** ASFALT YOLA 50 METRE CEPHESİ BULUNMAKTADIR.

    **** ÇİFTLİK PROJESİ ÇİZİLİP, İNŞAAT RUHSATI ALINMIŞ, TEMEL PLAKAJI ATILMIŞTIR. ÇEVRE İSTİNAT DUVARI BETONARME KALIP BETONLA YAPILMIŞTIR.

*** BALIKESİR ŞEHİR MERKEZİNE 5 DAKİKALIK MESAFEDEDİR. 

*** RUHSAT DEĞERİ ÇOK KIYMETLİ OLAN KONUMDA BULUNMAKTADIR. 

*** BALIKESİR'İN ARSA VE TOPRAK DEĞERİNİN EN YÜKSEK, EN KIYMETLİ OLDUĞU BÖLGESİNDE BULUNMAKTADIR. 

*** BALIKESİR' E BU KADAR YAKIN OLUP, OVA KORUMA KANUNDAN DOLAYI, BU BÖLGEDE ARTIK ÇİFTLİK İÇİN RUHSAT ALMANIN MÜMKÜN OLMADIĞI, ANAYOL ÜSTÜNDE BULUNMAKTADIR. 

* ÇİFTLİK PROJESİ PARSELİ VE İNŞAATI  BALIKESİR MERKEZ GÜMÜŞÇEŞME MAHALLESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE, ÇEVREYOL İLE YAKUPKÖY ARASINDAKİ ASFALT  YOLNA CEPHELİDİR. 

** BALIKESİR - İZMİR ÇEVRE YOLUNA 400 METRE MESAFEDEDİR.

* BALIKESİR - İZMİR ÇEVREYOLU, ESKİ KEPSUT YOLU KÖPRÜLÜ BAĞLANTI KAVŞAĞINA ÇOOK YAKINDIR.

***** BALIKESİR' DE İMARIN YANINDA, ETRAFINDA BİR ÇOK  TİCARİ İŞLETME BULUNMAKTADIR.

*** TİCARET BORSASINA, YENİ ZAHİRE PAZARINA, BALIKESİR KÜÇÜK SANAYİ SİTESİNE ÇOOOOK YAKINDIR.

*** İSTANBUL - İZMİR OTOYOLU BALIKESİR KUZEY GİŞELERİNE (YENİKÖY MEVKİİ) 15 KM' DİR.

* İSTANBUL'A 281 KM, BURSA' YA 145 KM, İZMİR' E 180 KM UZAKLIKTADIR.  

* EGE DENİZİ'NE VE EDREMİT KÖRFEZİ'NE, KOCA SEYİT HAVA LİMANINA 1 SATTE ULAŞMANIZ MÜMKÜNDÜR. EDREMİT' E 80 KM, BURHANİYE' YE 85 KM UZAKLIKTADIR.  

NOVA GRUP GAYRIMENKUL, MÜŞTERİ MEMNUNİYETİNİ ÖNCELİK EDİNEN BİR KURUMDUR.

NOVA GRUP GAYRIMENKUL, HER TÜR  GAYRİMENKUL ALIM-SATIM VE KİRALAMA SÜREÇLERİNİZİ GÜVENLE YÖNETMEKTEDİR. ALANINDA UZMAN DANIŞMANLARIMIZ, İHTİYAÇLARINIZA EN UYGUN ÇÖZÜMLERİ SUNMAK İÇİN YANINIZDA. SADECE BİR MÜLK DEĞİL, AYNI ZAMANDA HAYALLERİNİZİ GERÇEĞE DÖNÜŞTÜRECEK BİR YAŞAM ALANI SUNMAYA ÇALIŞIYORUZ. 

YER GÖSTERİM VE SATIŞLARDA TEK YETKİLİ: NOVA GRUP GAYRIMENKULDÜR. 

DETAYLI BİLGİ İÇİN : MESUT BALABAN


Halalca Mahallesi Altıeylül Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %96 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.368g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YILPREMIUM ÜYE
Nova Grup Gayrimenkul
Nova Grup Gayrimenkul
mbalaban
M
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001787

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.