Balıkesir Elfi Den Atatepe Sanayi Sitesinde Ticari Arsa
Balıkesir Elfi Den Atatepe Sanayi Sitesinde Ticari Arsa - 2
Balıkesir Elfi Den Atatepe Sanayi Sitesinde Ticari Arsa - 3
1 / 4

Balıkesir Elfi Den Atatepe Sanayi Sitesinde Ticari Arsa

Mesut Karabulut · ELFİ Gayrimenkul Balıkesir
7.500.000 ₺5.769 ₺/m²
Metrekare
1.300 m²
Metrekare Birim Fiyatı
5769 TL/m²
Tapu Durumu
Kooperatiften Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Kasım 2026
Kategori
Satılık Ticari İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
259
Parsel
1
İmar Durumu
Ticari İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var

İlan Açıklaması

Balıkesir’in yeni nesil sanayi ve ticaret vizyonunu temsil eden Altıeylül Ortamandıra Atatepe Sanayi Sitesi’nde, geleceğe yönelik yüksek prim potansiyeline sahip çok özel bir kupon arazi satışa sunulmuştur!

Arsa Özellikleri:

  • Konum: Balıkesir, Altıeylül, Ortamandıra (Atatepe Sanayi Sitesi)
  • Ada / Parsel: 279 Ada / 1 Parsel
  • Toplam Metrekare: 1.300 m² (440 m², 400 m² ve 500 m² büyüklüğünde, yan yana 3 bitişik parselden oluşmaktadır).
  • İmar Durumu: Ticari / Küçük Sanayi İmarlı

Neden Bu Arsayı Almalısınız?

  • Bitişik nizam avantajı sayesinde parselleri tek bir büyük projede birleştirebilir; ideal bir fabrika, imalathane, büyük ölçekli depo veya lojistik merkezi inşa edebilirsiniz.
  • Atatepe Sanayi Sitesi, Balıkesir’in ana lojistik arterlerine ve ulaşım hatlarına yakınlığı ile sanayicilerin ve yatırımcıların en çok tercih ettiği, değeri her geçen gün katlanan bir bölgedir.
  • Altyapı çalışmaları hızla ilerleyen bölgede, hem hemen inşaata başlamak hem de orta/uzun vadeli yüksek kazançlı yatırım (al-sat) yapmak için kaçırılmayacak bir fırsattır.


Müstakil tapu işlemleri Belediye tarafından sonuçlandırılma aşamasındadır. Şuan için Hisse satışı olarak devi edilmekte tapu harcı yoktur. Üzerinde herhangi bir haciz/şerh bulunmamaktadır. Detaylı bilgi, yer gösterme ve yüz yüze görüşme için lütfen bizimle iletişime geçiniz.



İrtibat


Mesut KARABULUT

Ortamandıra Mahallesi Altıeylül Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
  • %71Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %99 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.373g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
ELFİ Gayrimenkul Balıkesir
ELFİ Gayrimenkul Balıkesir
Mesut Karabulut
MK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000017

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.