1 / 21

Balıkesir Havran %40 İmarlı Arsa | Satılık / Kat Karşılığı

Ebru E. · İdeal Grup Gayrimenkul
6.000.000 ₺3.750 ₺/m²
Metrekare
1.600 m²
Metrekare Birim Fiyatı
3750 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
26 Ekim 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
103
Parsel
21
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var

İlan Açıklaması

 Balıkesir / Havran  1601,75 m² 

️ %40 Konut İmarlı 

ACİL SATILIK – FIRSAT ARSA

 • Bölgesine göre uygun fiyatlı 

 • Kısa sürede değer kazanma potansiyeli 

 • Yatırımcı ve müteahhit için kaçırılmayacak fırsat   

 ARSA DETAYLARI

 • %40 konut imarı → yüksek yapılaşma hakkı • 1601,75 m² geniş parsel 

 • Projeye hemen başlanabilir

 • Gelişen bölgede konumlu 

 ️ KAT KARŞILIĞI SEÇENEĞİ 

 • Kat karşılığı değerlendirilir.

 • Müteahhitlere açık fırsat

 • Ciddi alıcılarla hızlı anlaşma yapılır.

 • Bölgedeki fiyat artışından önce satış 

 • Pazarlık payı sınırlıdır. 

  Takasa açıktır. 

 İLETİŞİM Detaylı bilgi ve yer gösterimi için hemen arayın.

Balıkesir’in Havran ilçesinde 1.600 m² büyüklüğünde satılık konut imarlı arsa. Havran satılık konut imarlı arsa arayanlar için stratejik bir fırsattır. Gelişme potansiyeli yüksek bölgede yer alan bu geniş parsel, yatırımcı ve müteahhitlerin ilgisini çeker.

Gelişime Açık Alanlarda Sağlam Yatırım İmkanı

Öne Çıkan Özellikler

  • %40 konut imarı ile yüksek yapılaşma imkanı
  • 1.601,75 m² arsa alanı
  • Krediye uygun
  • Hızlı değer artışı potansiyeli
  • Kat karşılığı projelendirilebilir

Balıkesir Havran Bölgesinde Stratejik Konumun Avantajları

Havran Devlet Hastanesine yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara ve altyapıya hızlı erişim sunar. Gelişen yerleşim alanları içinde bulunması, kısa vadede değer kazanma olasılığını artırır. Kolay ulaşım ve çevresel imkanlar yatırımın değerini destekler.

Satış Koşulları ve Yatırım Seçenekleri

Kat karşılığı projeye uygun olan arsa, müteahhitlere açıktır. Pazarlık payı sınırlı olsa da ciddi alıcılarla hızlı anlaşma yapılabilir. Krediye uygunluğu da finansman açısından avantaj sağlar.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için İdeal Grup Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Kalabak Mahallesi Havran Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %96 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.367g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
Ebru E.
EE
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3413291

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/13495

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.