Balıkesir Havran %40 İmarlı Arsa | Satılık / Kat Karşılığı
Ebru E. · İdeal Grup Gayrimenkul- Metrekare
- 1.600 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 3750 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 103
- Parsel
- 21
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
Balıkesir / Havran 1601,75 m²
️ %40 Konut İmarlı
ACİL SATILIK – FIRSAT ARSA
• Bölgesine göre uygun fiyatlı
• Kısa sürede değer kazanma potansiyeli
• Yatırımcı ve müteahhit için kaçırılmayacak fırsat
ARSA DETAYLARI
• %40 konut imarı → yüksek yapılaşma hakkı • 1601,75 m² geniş parsel
• Projeye hemen başlanabilir
• Gelişen bölgede konumlu
️ KAT KARŞILIĞI SEÇENEĞİ
• Kat karşılığı değerlendirilir.
• Müteahhitlere açık fırsat
• Ciddi alıcılarla hızlı anlaşma yapılır.
• Bölgedeki fiyat artışından önce satış
• Pazarlık payı sınırlıdır.
Takasa açıktır.
İLETİŞİM Detaylı bilgi ve yer gösterimi için hemen arayın.
Balıkesir’in Havran ilçesinde 1.600 m² büyüklüğünde satılık konut imarlı arsa. Havran satılık konut imarlı arsa arayanlar için stratejik bir fırsattır. Gelişme potansiyeli yüksek bölgede yer alan bu geniş parsel, yatırımcı ve müteahhitlerin ilgisini çeker.
Gelişime Açık Alanlarda Sağlam Yatırım İmkanı
Öne Çıkan Özellikler
- %40 konut imarı ile yüksek yapılaşma imkanı
- 1.601,75 m² arsa alanı
- Krediye uygun
- Hızlı değer artışı potansiyeli
- Kat karşılığı projelendirilebilir
Balıkesir Havran Bölgesinde Stratejik Konumun Avantajları
Havran Devlet Hastanesine yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara ve altyapıya hızlı erişim sunar. Gelişen yerleşim alanları içinde bulunması, kısa vadede değer kazanma olasılığını artırır. Kolay ulaşım ve çevresel imkanlar yatırımın değerini destekler.
Satış Koşulları ve Yatırım Seçenekleri
Kat karşılığı projeye uygun olan arsa, müteahhitlere açıktır. Pazarlık payı sınırlı olsa da ciddi alıcılarla hızlı anlaşma yapılabilir. Krediye uygunluğu da finansman açısından avantaj sağlar.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için İdeal Grup Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %96 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3413291
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/13495
- Havran Hamambaşı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Havran Fazlıca Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Havran Temaşalık Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Havran Tepeoba Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.























