1 / 3

Balıkesir Karesi-sakarya M.h Satılık Arsa

Kartal KORUL · COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL
3.000.000 ₺24.194 ₺/m²
Metrekare
124 m²
Metrekare Birim Fiyatı
24194 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
26 Eylül 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Pafta
11962/4
Parsel
4
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var

İlan Açıklaması

SATILIK ARSA – ULTRA LÜKS KONUT PROJESİNE UYGUN

Yatırım ve proje geliştirme açısından değerlendirilebilecek satılık arsa.

Bu arsa üzerine;

* Zemin katta 2+0 ve 2+1 ultra lüks daire seçenekleri
* 1.katta lüks 2+1 daire
* Ayrı mutfak
* Çift banyo ve tuvalet
* Ebeveyn banyosu
* Geniş balkon
* Özel otopark
* Bahçe kullanım alanı

gibi özelliklere sahip modern ve konforlu bir proje planlanmıştır.

Temelden proje geliştirmek ve geleceğe yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek bir fırsat.

Detaylı bilgi ve proje hakkında görüşmek için iletişime geçebilirsiniz.

Balıkesir Karesi’de 124 m² satılık konut imarlı arsa fırsatı sunulmaktadır. Bölgenin konut projelerine elverişli yapısı sayesinde Karesi satılık daire projeleri için ideal bir zemin oluşturan bu arsa, yatırım ve proje geliştirme açısından stratejik avantaj sağlar.

Balıkesir Karesi’de Krediye Uygun Satılık Konut İmarlı Arsa

Arsa; konut projesi geliştirmek isteyenler ile güvenli yatırım arayanlar için uygundur. Krediye uygunluğu, finansal esneklik sunarak satın alma sürecini kolaylaştırır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Yüzölçümü: 124 m² konut imarlı arsa
  • Krediye Uygunluk: Finansal kolaylık
  • Lokasyon: Balıkesir Karesi, gelişen bölge
  • Yapılaşma İmkanı: Konut projesi geliştirmeye uygun
  • Fiyat: 3.000.000 TL

Karesi'nin Dinamik İş ve Yaşam Merkezi

Karesi AVM ve Doruk Pasajı gibi ticari merkezlere yakın konumu günlük yaşamı pratikleştirir. Okul ve sağlık kuruluşlarına yürüyüş mesafesinde olması konforu artırır. Minibüs ve otobüs duraklarına yakınlığıyla ulaşımda da avantaj sağlar.

Projelerin Kalbinin Attığı Konut Alanı

İmar durumu; zemin katta 2+0, 2+1 ve birinci katta lüks 2+1 daire planlarına olanak tanır. Geniş balkon ve özel otopark gibi modern ihtiyaçlar gözetilerek proje tasarlanabilir. Detaylı bilgi için COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçip saha gezisi planlayabilirsiniz.

Balıkesir Karesi’de 124 m² büyüklüğündeki satılık konut imarlı arsa, uygun fiyatıyla yatırım ve proje geliştirme fırsatı sunar. Bölgenin gelişen yapısı ve kentsel dönüşüm çalışmaları sayesinde bu arsa üzerinde geleceğe dönük projeler planlanabilir. Karesi satılık konut imarlı arsa arayanlar için öne çıkan bir alternatiftir.

Balıkesir Karesi’de Krediye Uygun Konut İmarlı Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 124 m²
  • İmar Durumu: Konut imarlı, proje geliştirmeye uygun
  • Krediye Uygunluk: Kredi imkânı ile finansal esneklik
  • Bölgesel Gelişim: Karesi’nin merkezi konumunda

Karesi’nin Merkezi Konumu ve Ulaşım Avantajları

Arsa; Karesi Alışveriş Merkezi ve Doruk Pasajı’na yakın konumdadır. Sakarya İlkokulu, Özel Bilgi Anaokulu ve Özel Aydede Anaokulu gibi eğitim kurumları çevrededir. Minibüs ve otobüs duraklarına erişim sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve hızlıdır.

Proje Geliştiriciler ve Yatırımcılar İçin Uygun Fırsat

Konut projesi geliştirmek isteyen müteahhit ve yatırımcılar için uygun bir zemin sunar. Krediye uygunluğu, finansman sürecini kolaylaştırarak yatırımın daha hızlı ilerlemesine yardımcı olur. Gelişen bölgede yer alması nedeniyle uzun vadede değer artışı potansiyeli taşır.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

2.sakarya Mahallesi Karesi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %94 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.373g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Kartal KORUL
KK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3408828

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.