1 / 33

Balıkesir Kepsut Recepköyde Satılık Arsa 941 M2

Burak Küçükaydıner · ROOKZ BALŞEHİR GAYRİMENKUL
2.500.000 ₺2.657 ₺/m²
Metrekare
941 m²
Metrekare Birim Fiyatı
2657 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
148
Parsel
1
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması



Balıkesir'in hızla gelişen bölgesi Kepsut'ta, Recepköy'de yer alan bu 941 m²'lik satılık arsa, hayalinizdeki yaşam alanını veya karlı bir yatırımı hayata geçirmek için eşsiz bir fırsat sunuyor.

 TÜM HİSSEDARLAR SATACAK

Arsa Özellikleri ve Potansiyeli

148 Ada, 1 Parsel üzerinde konumlanan bu geniş arazi, 941 m²'lik kullanım alanı ile dikkat çekiyor. Çevresinde yapılaşmanın bulunduğu bu arsa, hem modern bir konut inşa etmek hem de gelecekte değerlenecek bir yatırım yapmak isteyenler için idealdir. Elektrik ve su altyapısı mevcut olup, ana yola ve toplu ulaşım hatlarına yakınlığı sayesinde ulaşım son derece kolaydır. Hisseli tapu durumu, yatırımcılar için esneklik sağlarken, imar durumu 'Konut' olarak belirlenmiş olması, gelecekteki inşaat projeleri için önemli bir avantaj sunmaktadır. Yolu açılmış olması, araziye erişimi kolaylaştırmakta ve projelendirme sürecini hızlandırmaktadır.

Yaşam ve Yatırım Fırsatları

Recepköy'ün doğal güzellikleri içinde yer alan bu arsa, sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için biçilmiş kaftan. Hobi bahçesi kurmak, yazlık bir ev inşa etmek veya ileride köy evi hayalini gerçekleştirmek isteyenler için mükemmel bir seçenektir. Doğayla iç içe konumu, şehir hayatının stresinden uzaklaşmak isteyenler için ideal bir kaçış noktası sunarken, gelişime açık bölge olması ve yüksek değer artış potansiyeli, uzun vadeli yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturuyor. Balıkesir şehir merkezine sadece 15 dakika mesafede olması, hem doğanın tadını çıkarma hem de şehir olanaklarına kolayca ulaşma imkanı sunuyor.

Konum ve Ulaşım Kolaylığı

Arsanın bulunduğu Recepköy, Balıkesir'in önemli yerleşim bölgelerinden biridir. Ana yola yakınlığı ve toplu ulaşım imkanlarının bulunması, hem kişisel araçla hem de toplu taşıma ile kolay ulaşım sağlamaktadır. Balıkesir şehir merkezine olan yakınlığı, günlük ihtiyaçların karşılanması ve sosyal aktivitelere katılım açısından büyük bir avantajdır. Bu stratejik konum, hem yaşam kalitesini artırmakta hem de yatırım değerini yükseltmektedir.

İletişim ve Detaylı Bilgi

Bu eşsiz arsa hakkında daha fazla bilgi almak, yerinde görmek veya yatırım potansiyelini değerlendirmek için tek yetkili gayrimenkul danışmanı Burak Küçükaydıner ile iletişime geçebilirsiniz. Rookz Balşehir Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu fırsatı kaçırmayın. Ofisimiz Paşaalanı Mahallesi, Çengel Caddesi No:114/2A Karesi / Balıkesir adresinde hizmet vermektedir. Detaylı bilgi ve randevu için numaralı telefondan veya numaralı ofis telefonumuzdan bize ulaşabilirsiniz. Yer görme talepleriniz için lütfen iletişime geçiniz.



Recep Mahallesi Kepsut Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %71Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %100 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.329g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Burak Küçükaydıner
BK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001125

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.