- Metrekare
- 392 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 5740 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Parsel
- 2937
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
KÖY MERKEZİNDE TİCARİ POTANSİYELİ YÜKSEK SATILIK ARSA
Balıkesir’in gelişen ve yoğun ilgi gören köylerinden Hotaşlar Mahallesi içerisinde, köy meydanı ve pazar alanı üzerinde konumlanan 392 m² satılık arsa yatırımcılarını bekliyor.
Özellikle İstanbul ve Bursa’dan yazlık, köy yaşamı ve sakin yaşam arayışında olan vatandaşların tercih ettiği bölgede bulunan arsa; hem yaşam hem de ticari kullanım açısından büyük avantaj sunmaktadır.
Arsanın bulunduğu konum; bakkal, tuhafiye, market, kahvaltı salonu, yöresel ürün satış noktası, kafe veya farklı ticari işletmeler için oldukça uygundur. Köyün merkezi ve hareketli noktasında yer alması sayesinde yıl boyunca aktif bir lokasyondadır.
LOKASYON AVANTAJLARI
Köy merkezi ve pazar yeri üzerinde
392 m² geniş kullanım alanı
Ticari kullanım için uygun konum
Yoğun insan hareketinin olduğu merkezi nokta
Ulaşım tamamen asfalt yol üzerinden sağlanmaktadır
İstanbul – İzmir Otoyolu gişelerine yaklaşık 23 km
Balıkesir şehir merkezi girişine yaklaşık 16 km
Doğayla iç içe, yatırım değeri yüksek ve geleceğe yönelik kazanç potansiyeli bulunan bu arsa; hem ticaret yapmak isteyenler hem de uzun vadeli yatırım düşünenler için kaçırılmayacak fırsatlardan biridir.
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %97 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001537
- Kepsut Camiiatik Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Altıeylül Balıklı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Altıeylül Çandır Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kepsut Osmaniye Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kepsut Saraç Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kepsut Şeremetler Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.