Ballıkuyumcu'da Satılık Tam Müstakil 5+1 Villa Kali A.ş
8.250.000 TL
  • 5+1
  • 320 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 3 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
8.250.000 TL
  • 5+1
  • 320 m²
Ankara - Etimesgut - Balıkuyumcu Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17836173
  • İlan Oluşturma Tarihi12 Ağustos 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi16 Ağustos 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiVilla
  • Net Metrekare300 m²
  • Brüt Metrekare320 m²
  • Oda Sayısı5+1
  • Binanın Yaşı0 (Yeni)
  • Binanın Kat Sayısı3
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeHayır
  • Eşya DurumuBoş
  • TakasVar
  • Banyo Sayısı3
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması



SATILIK VİLLA – BALLIKUYUMCU / ANKARA


5+1 İSKANLI LÜKS VİLLA


Konum:Ballıkuyumcu, Ankara

Brüt m²:[320 m²]

Arsa m²:[: 500 m²]

️Oda Sayısı:5 + 1

Banyo:[ 3]

İskan:Alınmış

Yapı Durumu:Sıfır / Yeni

️Otopark:[Kapalı/Açık]

Manzara:Doğa / Şehir



Modern mimarisi ve geniş yaşam alanlarıyla Ballıkuyumcu’nun en çok tercih edilen bölgelerinden birinde yer alan bu lüks villa, huzurlu ve konforlu bir yaşam arayanlar için ideal!


✅ Yerden ısıtma

✅ Şömine

✅ Geniş bahçe

✅ Akıllı ev sistemi

✅ Güvenlik sistemleri

✅ Ebeveyn banyosu

✅ Yüksek tavan ve ferah iç mekanlar



Lokasyon: Ballıkuyumcu, Ankara

Ballıkuyumcu; Ankara’nın gelişen bölgelerinden biri olanGölbaşı ilçesine bağlı, doğayla iç içe, sakin ve kaliteli bir yaşam sunan bir yerleşim bölgesidir. Son yıllarda artan nitelikli konut projeleriyle birlikte, Ballıkuyumcu özellikle villa ve müstakil ev arayanların gözdesi hâline gelmiştir.


Ulaşım Avantajları:




  • Ankara şehir merkezine yalnızca25-30 dakikauzaklıktadır.




  • Konya Yolu (D750)üzerinden rahat bir şekilde ulaşım sağlanabilir.




  • ODTÜ Ormanı ve İncekbölgesine yakınlığı sayesinde hem doğayla iç içe bir yaşam sunar, hem de kentin önemli noktalarına hızlı erişim sağlar.




  • Havalimanı ve çevre yollarınada kolay ulaşım imkanı mevcuttur.




Çevre ve Altyapı:




  • Gelişen konut projeleriyle birlikte bölgedeki altyapı hizmetleri hızla iyileşmekte.




  • Market, fırın, eczane gibi temel ihtiyaçlara erişim kolaydır.




  • Özel okullar, kolejler ve sağlık kurumlarına yakın konumda yer alır (örnek: TED Ankara Koleji, Bilkent Laboratuvar Okulları, Maya Koleji vb.).




  • Gölbaşı’ndakiMogan Gölü ve rekreasyon alanlarıgibi doğal cazibe merkezlerine oldukça yakındır.




Yatırım Potansiyeli:


Ballıkuyumcu, Ankara'nın lüks villa segmentinde hızla değer kazanan bölgelerindendir. Hem yaşam hem yatırım için yüksek potansiyele sahiptir.

Arsa fiyatlarının ve yapılaşmanın her geçen gün artması, bölgeyi uzun vadede kazançlı bir emlak yatırımı hâline getirmektedir.





Detaylı bilgi için lütfen arayın...

ADRES

İncek Bulvarı No: 216

KALİ GAYRİMENKUL TİCARET A.Ş.

MERT ŞİMŞEK

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak




İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL

Fiyat Bilgisi

Balıkuyumcu Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
8.250.000 TL
Min  6.000.000 TL
Max  7.350.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Balıkuyumcu Mahallesi

| 320 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

15.680 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

6.319.360 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

33 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%29

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
akbank-banner
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Balıkuyumcu Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

30 Ağustos Mahallesi Satılık Villa İlanlarıAhi Mesut Mahallesi Satılık Villa İlanlarıAlsancak Mahallesi Satılık Villa İlanlarıAltay Mahallesi Satılık Villa İlanlarıAşağıyurtçu Mahallesi Satılık Villa İlanlarıAtakent Mahallesi Satılık Villa İlanlarıAtayurt Mahallesi Satılık Villa İlanlarıAyyıldız Mahallesi Satılık Villa İlanlarıBağlıca Mahallesi Satılık Villa İlanlarıBahçekapı Mahallesi Satılık Villa İlanlarıDevlet Mahallesi Satılık Villa İlanlarıElvan Mahallesi Satılık Villa İlanlarıErler Mahallesi Satılık Villa İlanlarıEryaman Mahallesi Satılık Villa İlanlarıEtiler Mahallesi Satılık Villa İlanlarıFatih Sultan Mahallesi Satılık Villa İlanlarıFevziye Mahallesi Satılık Villa İlanlarıGöksu Mahallesi Satılık Villa İlanlarıGüzelkent Mahallesi Satılık Villa İlanlarıİstasyon Mahallesi Satılık Villa İlanlarıKazım Karabekir Mahallesi Satılık Villa İlanlarıOğuzlar Mahallesi Satılık Villa İlanlarıOrhun Mahallesi Satılık Villa İlanlarıPiyade Mahallesi Satılık Villa İlanlarıSüvari Mahallesi Satılık Villa İlanlarıŞehitali Mahallesi Satılık Villa İlanlarıŞehit Osman Avcı Mahallesi Satılık Villa İlanlarıŞeker Mahallesi Satılık Villa İlanlarıŞeyh Şamil Mahallesi Satılık Villa İlanlarıTopçu Mahallesi Satılık Villa İlanlarıTunahan Mahallesi Satılık Villa İlanlarıTurkuaz Mahallesi Satılık Villa İlanlarıYapracık Mahallesi Satılık Villa İlanlarıYavuz Selim Mahallesi Satılık Villa İlanlarıYeni Bağlıca Mahallesi Satılık Villa İlanlarıYeşilova Mahallesi Satılık Villa İlanlarıYukarıyurtçu Mahallesi Satılık Villa İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.