Balova 2 | Köşe Parsel | Villa İmarlı | 335 M² Arsa
Denizcan Demirhan · DİDİM ARSA REHBERİ335 m²
Metrekare
3851 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Yabancıdan
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Villa İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada459
- Parsel7
- İmar DurumuVilla İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
YOUTUBE " DİDİM ARSA REHBERİ " KANALINDA DETAYLI ANLATIM VİDEOSU MEVCUTTUR.
ARSAMIZI TANIYALIM
- Arsamız Didim Akyeniköy'ün BALOVA 2 olarak adlandırılan bölümündedir
- Balova 2, genellikle 300m²'lik parsellerden oluşuyor
- %15-30 Villa imarlı bir bölgedir
- Bizim arsamız 335m²'dir
- Emsallerinden 35m² daha büyüktür
- Anayola 50m mesafededir
- Arsamız tamamen düzlüktedir ve yola 4. parseldir
- Etrafında tel ile çevrilmiş birçok arsa vardır
- Binek aracınız ile rahatlıkla ulaşabilirsiniz
- Aydın / Didim / Akyeniköy Ada: 459 Parsel: 7
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
- Anayola 50m ve 4. parselde olması
- Köşe parsel olması
- Emsallerinden 35m² daha büyük olması
İNŞAAT ALANI
- Arsamızın imarı %15-30'dur 2 kat inşaat izni hakkınız mevcut
- Birinci katında 50m²
- İkinci katında ise, çıkmalarla birlikte 82m² inşaat alanı hakkınız bulunmaktadır
- Toplamda 130m² alana sahip bir villaya sahip olabilirsiniz
KONUM
- Anayola 50m mesafede
- Akbük ve Akbük merkezdeki plajlara 12km mesafededir ( Sahte Cennet Plajı, Koca Reis Plajı... vs Birçok bakir koy )
- %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %84 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901463
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/10162
- Didim Fevzipaşa Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Didim Akbük Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Didim Akköy Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Didim Balat Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Didim Denizköy Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Didim Yalıköy Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Söke Sarıkemer Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Söke Serçin Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Milas Pınarcık Mahallesi Satılık Villa İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.