400 m²
Brüt
399 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
2 Oda
Oda Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi24 Eylül 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKat Kaloriferi
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Yapı Durumuİkinci El
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörYok
İlan Açıklaması
☎️DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ☎️
(
1.Şube;
İhsaniye mahallesi 2. okul sokak no 55/C
2.Şube;
Paşabayır mahallesi Mehmetçik caddesi no 91/A
DETAY EMLAK&GAYRİMENKUL
✅YATIRIMLARINIZIN GÜVENİLİR ADRESİ ✅
T.C. BALIKESİR VALİLİĞİ
‼️ TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN FİRMAMIZ TAŞINMAZ TİCARET YETKİ BELGESİ İLE YETKİLENDİRİLMİŞTİR‼️
TAŞINMAZ YETKİ BELGE NO : 1000387
DİĞER TÜM İLANLARIMIZ İÇİN LİNKE TIKLAYABİLİRSİNİZ:
Balıkesir Bandırma’da yer alan 2 odalı satılık dükkan/mağaza ile işinize değer katın. Bandırma satılık dükkan & mağaza arayanlar için konforlu kullanım alanı ve stratejik konumuyla öne çıkan bu mülk, işletmeniz için güçlü bir seçenektir.
Bandırma Küçük Sanayi Sitesi’nin İşlek Noktasında Satılık Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kullanım Alanı: 400 m² kapalı alan
- Isıtma: Kat kaloriferi sistemi
- Tapu Durumu: Kat irtifakı
- Kullanım Durumu: Boş ve krediye uygun
- Enerji: Güneş enerjisiyle elektrik
- İç Donanım: Mutfak, tuvalet, müşteri karşılama alanı
Balıkesir Bandırma’da Sanayi Sitesi’nin Kalbinde Özel Konum
Dükkan, Bandırma Küçük Sanayi Sitesi’nin en işlek bölümünde, ticaret hacmi yüksek bir noktadadır. Yakın çevresinde Fen Bilimleri - Özel Anadolu Lisesi, İstek Bandırma Okulları ve çeşitli sağlık kurumları bulunur. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde çalışan ve müşteriler için ulaşım kolaydır.
Geniş ve Fonksiyonel İş Yeri Alanı Avantajı
Alt katta 250 m², üst katta 150 m² olmak üzere toplam 400 m² kapalı alan sunan dükkan, geniş ve esnek kullanım imkânı sağlar. Kat kaloriferi kışın konforu artırırken, güneş enerjisi altyapısı enerji maliyetlerini azaltmaya yardımcı olur.
Bandırma Detay Emlak ile bu nitelikli satılık dükkan için yerinde inceleme talep edebilir, yatırım ve ticari hedeflerinize uygun çözümlerimizi değerlendirebilirsiniz.
- %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %70 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Bandırma İhsaniye Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bandırma Kayacık Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bandırma Sunullah Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bandırma Yeni Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bandırma 100.yıl Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bandırma 17 Eylül Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bandırma Paşakonak Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bandırma Bereketli Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bandırma Doğruca Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bandırma Doğanpınar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bandırma Külefli Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




















