1 / 6

Baron Dan İmara Sıfır Arazi

Abuzer Karakurt · BARON GAYRİMENKUL
880.000 ₺1.051 ₺/m²

837 m²

Metrekare

1051 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Hisseli Tapu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi25 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Tarla
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Parsel426
  • İmar DurumuTarla
  • Gabari11.50
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Dış Özellikler
ParselliİfrazlıYolu Açılmış
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

BARON

GAYRİMENKUL

ticari alan imarına yakın

İmara 300 metre mesafede

837 METRE

YATIRIMA UYGUN

ARAPÖRENİ KIYMETLİ MEVKİ

Bölgede emsalini bulamayacağınız parça

Siteler e takın konumda

ARSA OLMASI AN MESELESİ

Sürekli yükselen bölgede yer almaktadır

''DEĞERE DEĞER KATARIZ''

DETAYLI BİLGİ İÇİN

ABUZER KARAKURT

Broker / İşletme

GAYRİMENKUL UZMANI

BARON GAYRİMENKUL

TÜRKİYE GENELİ,GAZİANTEP GENELİ

FABRİKA , DEPO, ANTREPO

SANAYİ-TİCARİ-DEPOLAMA-KONUT ARSASI

TİCARİ İŞ MERKEZİ, İŞYERİ ,PLAZA ,BİNA,OFİS ,RESİDENCE, VİLLA , LÜX KONUT

13 YILLIK TECRÜBE VE YÜZLERCE REFERANS İLE

SİZLERE HİZMET VERMEYE DEVAM EDİYORUZ.

Gaziantep’in Şehitkamil ilçesindeki 837 m² tarla, yatırım ve ticari gelişim alanlarına yakın konumuyla dikkat çeker. Şehitkamil satılık tarla arayanlar için stratejik bir seçenektir. Parselli, ifrazlı ve yolu açılmış yapısı sayesinde kullanıma hazırdır; bölgede benzeri az bulunan değerli bir arsadır. Ayrıca krediye uygun olması, finansal esneklik sağlayarak satın alma sürecini kolaylaştırır.

Arsaya Yakınlığı ile Ticari ve Yerleşim Avantajı

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 837 m²
  • Yolu Açılmış: Ulaşım ve erişim kolaylığı
  • Parselli ve İfrazlı: Yasal açıdan kullanıma uygun
  • Krediye Uygunluk: Finansal kolaylık ve esneklik
  • İmara Yakın Mesafe: 300 metre

Şehitkamil’in Sürekli Değer Kazanan Bölgesinde Konumlanma

Tarla, ticari alan imarına yalnızca 300 metre mesafede yer alır. Bu konum, çevredeki ticari ve konut gelişmelerinden hızlı şekilde faydalanma imkanı sunar. Bölge zaman içinde değer kazanırken yatırım açısından avantajlı koşullar oluşturur. Yakın çevredeki sağlık kurumları ve hastanelere kısa sürede ulaşım mümkün olması, hem yaşam kalitesini hem de iş potansiyelini artırır.

BARON GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı

Gaziantep genelindeki tecrübesi ve yüzlerce referansı ile BARON GAYRİMENKUL, bu Şehitkamil satılık tarlayı en doğru şekilde tanıtmak için yanınızdadır. Profesyonel ekibimizle yerinde inceleme olanağı sunuyor, detaylı bilgi ve destek için iletişiminizi bekliyoruz.

Küllü Mahallesi Şehitkamil Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %530-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %4Üniversite ve üzeriHer 25 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %79 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.133g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Abuzer Karakurt
AK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2700836

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.