Bartın Kozcağız'da Satılık 989 M2 4 Kat İmarlı Manzaralı Arsa
Bartın Kozcağız'da Satılık 989 M2 4 Kat İmarlı Manzaralı Arsa - 2
Bartın Kozcağız'da Satılık 989 M2 4 Kat İmarlı Manzaralı Arsa - 3
Bartın Kozcağız'da Satılık 989 M2 4 Kat İmarlı Manzaralı Arsa - 4
Bartın Kozcağız'da Satılık 989 M2 4 Kat İmarlı Manzaralı Arsa - 5
Bartın Kozcağız'da Satılık 989 M2 4 Kat İmarlı Manzaralı Arsa - 6
Bartın Kozcağız'da Satılık 989 M2 4 Kat İmarlı Manzaralı Arsa - 7
Bartın Kozcağız'da Satılık 989 M2 4 Kat İmarlı Manzaralı Arsa - 8
1 / 10

Bartın Kozcağız'da Satılık 989 M2 4 Kat İmarlı Manzaralı Arsa

ÜSTÜNYER GAYRİMENKUL EMLAK · ÜSTÜNYER EMLAK
10.500.000 ₺10.617 ₺/m²

989 m²

Metrekare

10617 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

ÜSTÜNYER EMLAK'TAN

BARTIN MERKEZ

KOZCAĞIZ BELDESİ'NDE

MÜKEMMEL KONUMDA

FULL MANZARALI

ÖNÜ KAPANMAZ

3 KAT İMARLI 

KOT FARKI İLE 4 KAT İNŞAAT YAPILABİLİYOR

265 M2 TABAN OTURUMU

ÇIKMALAR İLE ÜST KATLAR 360 M2

MÜSTAKİL TAPULU TEK TAPU

DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ

Bartın Merkez’de 989 m² satılık konut imarlı arsa, yatırımınız için stratejik bir fırsat sunar. Bartın Merkez satılık konut imarlı arsa arayanlar için müstakil tapulu, güvenilir tapu yapısına sahip bu arsa, yapılaşma avantajlarıyla öne çıkar.

Bartın Merkez Kozcağız Beldesi’nde İmar Avantajı Sağlayan Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • Müstakil tapulu tek tapu
  • 3 kat imar, kot farkı ile 4 kat inşaat
  • 265 m² taban oturumu
  • Üst katlarda 360 m²’ye ulaşan alan
  • Manzaralı, önü kapanmaz konum

Stratejik İmar ve Yapılaşma Avantajlarına Sahip Konut Arsası

3 kat imar hakkı ve kot farkıyla 4 kata kadar inşaat izni, esnek ve kârlı proje imkânı sağlar. 265 m² taban oturumuyla üst kat çıkmalarıyla toplam alan 360 m²’ye çıkabilir.

Kozcağız Beldesi’nin Doğal ve Ulaşılabilir Konumu

Kozcağız’da, eğitim kurumları ve ulaşım noktalarına yakın; şehir içi otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. ÜSTÜNYER EMLAK’tan bilgi alıp yerinde inceleme yapabilirsiniz.

Yenişar Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %81 kadarı Bartın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.217g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %22 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
ÜSTÜNYER EMLAK
ÜSTÜNYER EMLAK
ÜSTÜNYER GAYRİMENKUL EMLAK
ÜE

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411202

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 83890588-08-0362119

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.