- Brüt / Net
180 m²
Brüt
179 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 538
- Parsel
- 16
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Başiskele Döngel Mahallesi’nin hızla gelişen ve değer kazanan lokasyonunda yer alan Brüt 179 m² Net 110 m2 kullanım alanına sahip dubleks dükkan & mağazamız satılıktır.
Gayrimenkul Özellikleri:
Brüt / Net Kullanım: 179 m² /110 geniş kullanım alanı (Dubleks mimari)
Kullanım Amacı: Mağaza, şovrum, ofis, poliklinik, kafe/restoran, kurumsal market veya hizmet sektörü kullanımına son derece uygundur.Alt katta banyo ve wc ayrıca bulunmaktadır.
Cephe & Tabela Değeri: Yüksek görüş açısına ve tabela görünürlüğüne sahip ön cephe.
Ulaşım: Ana arterlere, toplu taşıma güzergahlarına ve yerleşim alanlarına yakın konumda.
Lokasyon Avantajları:
Hareketli ve sürekli değer kazanan konut/ticari alanların ortasında
Müşteri potansiyeli yüksek, yaya ve araç trafiğine uygun erişim
Park ve ulaşım kolaylığı
Hem kendi işini kurmak isteyen girişimciler hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
İçinde 25.000 TL'ye kiracısı bulunmaktadır.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.
REMAX EXCLUSİVE
NURSEN ALTINTAŞ
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4105631
- Başiskele Barbaros Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Başiskele Altınkent Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.