- Metrekare
- 588 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 15986 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 617
- Parsel
- 2
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Görselde paylaştığınız imar durumu belgesine göre, söz konusu taşınmazın imar bilgileri şu şekildedir:
İlçe: Başiskele (Kocaeli)
Ada/Parsel: 617 / 2
Katman (Fonksiyon): Meskun Konut Alanı (Yerleşik konut alanı)
Yapı Nizamı: A (Ayrık Nizam - Binaların yan bahçelerden tamamen bağımsız, ayrık şekilde yapılması)
Emsal (FAR): 0.75 (Toplam inşaat alanının, parsel alanının en fazla %75'i kadar olabileceğini gösterir)
Kat Sayısı: En fazla 3 Kat izinlidir.
Çekme Mesafeleri (Bahçe Mesafeleri):
Ön Bahçe: En az 5 metre
Yan Bahçe: En az 3 metre
Arka Bahçe: H/2 (Yapı yüksekliğinin yarısı kadar
İlçe: Başiskele (Kocaeli)
Ada/Parsel: 617 / 2
Katman (Fonksiyon): Meskun Konut Alanı (Yerleşik konut alanı)
Yapı Nizamı: A (Ayrık Nizam - Binaların yan bahçelerden tamamen bağımsız, ayrık şekilde yapılması)
Emsal (FAR): 0.75 (Toplam inşaat alanının, parsel alanının en fazla %75'i kadar olabileceğini gösterir)
Kat Sayısı: En fazla 3 Kat izinlidir.
Çekme Mesafeleri (Bahçe Mesafeleri):
Ön Bahçe: En az 5 metre
Yan Bahçe: En az 3 metre
Arka Bahçe: H/2 (Yapı yüksekliğinin yarısı kadar
Kullar Yakacık Mahallesi Başiskele Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %75 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Komşu Bölgeler
- Başiskele Kullar Merkez Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Başiskele Kullar Tepecik Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Başiskele Yaylacık Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Başiskele Paşadağ Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.