- Metrekare
- 446 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 20179 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Ticari İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 158
- Parsel
- 6
- İmar Durumu
- Ticari İmarlı
- Gabari
- 9.50
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Başiskele'nin en hızlı değerlenen ve lojistik/ticari açıdan stratejik bölgesi olan Sepetlipınar
Mahallesi'nde, yatırım değeri yüksek köşe parsel ticari arsamız satışa sunulmuştur.
*LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJILARI
-D-130 Karayoluna 300 metre
-Limana ve Motor Su Sporları Gelişim Merkezi'ne 800 metre
-Lojistik, depolama,ticari işletmeler ve sanayi aksına erişim kolaylığı.
*ARSA ÖZELLİKLERİ-İNŞAAT AVANTAJI
-İmar Durumu: Ticari İmarlı
-Konum: Köşe parsel (Çift cepheli, yüksek tabela ve görünürlük değeri)
-Özel Avantaj: Yan komşudan bitişik nizam muvafakatnamesi alınabilmektedir. Bu sayede parsel
alanınızı maksimum verimlilikle ve yan bahçe mesafesine takılmadan inşaata dahil edebilirsiniz.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.
Feyza Top
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %42 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Başiskele Karşıyaka Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Başiskele Yeniköy Merkez Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Gölcük Karaköprü Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Gölcük Yazlık Yeni Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Başiskele Atakent Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Başiskele Sepetlipınar Sb Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.