Başiskele Yeşilyurt Mah Kiralık Dukkan
- Brüt / Net
35 m²
Brüt
34 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 06 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
İlan Açıklaması
BAŞİSKELE YEŞİLYURT MAH,KİRALIK DUKKAN,
35 ² OLUP LAVABOSU İÇİNDEDİR,
Kocaeli’nin Başiskele bölgesinde, 1 odalı kiralık dükkan & mağaza arayanlar için uygun bir seçenek sunuyoruz. Başiskele satılık daire aramalarınız arasında da dikkat çekebilecek bu mülk, 35 m² net kullanım alanı ile yeni bir iş kurmak ya da mevcut işletmenizi büyütmek için pratik bir çözüm sağlar. Dükkan içinde lavabo bulunması, günlük işletme ihtiyaçlarını karşılamayı kolaylaştırır ve kullanım konforu sunar.
Başiskele’de Boş ve Kullanıma Hazır 35 m² Kiralık Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 35 m²
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Tapu Durumu: Kat irtifakı bulunmaktadır
- Fiyat: 21.000 TL aylık kira bedeli
- İşyeri Tipi: Dükkan ve mağaza olarak kullanılabilir
Başiskele’nin Canlı Ticaret Merkezi Yakınında Stratejik Konum
Mülk; Strada Meydan Başiskele Çarşı ve Bu Cadde Plus Alışveriş Merkezi gibi yoğun ziyaret alanlarına yakın konumdadır. Eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine olan erişimi sayesinde hem çalışanlar hem de müşteriler için günlük hareketlilik ve ulaşım kolaylığı sağlar. Tınaztepe Caddesi otobüs duraklarına birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, toplu taşımayı tercih edenler için önemli bir avantajdır.
Karaaslan Gayrimenkul Danışmanlığı ile Profesyonel Yerinde Görüşme İmkanı
Başiskele’deki bu işyeri hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak isterseniz, Karaaslan Gayrimenkul Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, ihtiyaçlarınıza uygun seçenekleri değerlendirmek ve süreci daha hızlı, güvenli ve sorunsuz şekilde ilerletmek için profesyonel destek sunar.
Kocaeli Başiskele’de 1 odalı kiralık dükkan/mağaza arayanlar için uygun bir seçenek sunuluyor. Net 35 m² kullanım alanına sahip bu mülk, iş kurmak veya mevcut işi büyütmek için işlevsel bir ortam sağlar. İçindeki lavabo günlük işletme konforunu artırır.
Başiskele’nin Canlı Ticaret Merkezine Yakın, Hemen Kullanıma Uygun Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 35 m²
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
- Tapu Durumu: Kat irtifakı mevcut
- Aylık Kira: 21.000 TL
- İşyeri Türü: Dükkan & mağaza
Başiskele Merkezinde Erişim Kolaylığı ve Yoğun İş Hareketliliği
Strada Meydan Başiskele Çarşı ve Bu Cadde Plus AVM’ye yürüme mesafesindeki konumu, çevredeki okul ve sağlık merkezleriyle desteklenir. Tınaztepe Caddesi otobüs duraklarına birkaç dakikada ulaşılması, toplu taşımayı avantajlı kılar.
Profesyonel Yerinde Görüşme İmkanı İçin Karaaslan Gayrimenkul Danışmanlığı
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Karaaslan Gayrimenkul Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, sürecin hızlı ve güvenli ilerlemesi için destek sunar.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %57 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4101004
- İzmit Sanayi Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Başiskele Mahmutpaşa Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Başiskele Yaylacık Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Başiskele Sahil Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Başiskele Fatih Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Başiskele Serdar Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Başiskele Aydınkent Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Başiskele Paşadağ Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.










