1 / 8

Başiskele Yeşilyurt Mah Kiralık Dukkan

Cemile Karaaslan  ZorerCemile Karaaslan Zorer · KARAASLAN GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
21.000 ₺Fuzulev
Brüt / Net

35 m²

Brüt

34 m²

Net

Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
1 Oda
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
06 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Isıtma Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı

İlan Açıklaması

BAŞİSKELE YEŞİLYURT MAH,KİRALIK DUKKAN,

35 ² OLUP LAVABOSU İÇİNDEDİR,

Kocaeli’nin Başiskele bölgesinde, 1 odalı kiralık dükkan & mağaza arayanlar için uygun bir seçenek sunuyoruz. Başiskele satılık daire aramalarınız arasında da dikkat çekebilecek bu mülk, 35 m² net kullanım alanı ile yeni bir iş kurmak ya da mevcut işletmenizi büyütmek için pratik bir çözüm sağlar. Dükkan içinde lavabo bulunması, günlük işletme ihtiyaçlarını karşılamayı kolaylaştırır ve kullanım konforu sunar.

Başiskele’de Boş ve Kullanıma Hazır 35 m² Kiralık Dükkan

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 35 m²
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Tapu Durumu: Kat irtifakı bulunmaktadır
  • Fiyat: 21.000 TL aylık kira bedeli
  • İşyeri Tipi: Dükkan ve mağaza olarak kullanılabilir

Başiskele’nin Canlı Ticaret Merkezi Yakınında Stratejik Konum

Mülk; Strada Meydan Başiskele Çarşı ve Bu Cadde Plus Alışveriş Merkezi gibi yoğun ziyaret alanlarına yakın konumdadır. Eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine olan erişimi sayesinde hem çalışanlar hem de müşteriler için günlük hareketlilik ve ulaşım kolaylığı sağlar. Tınaztepe Caddesi otobüs duraklarına birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, toplu taşımayı tercih edenler için önemli bir avantajdır.

Karaaslan Gayrimenkul Danışmanlığı ile Profesyonel Yerinde Görüşme İmkanı

Başiskele’deki bu işyeri hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak isterseniz, Karaaslan Gayrimenkul Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, ihtiyaçlarınıza uygun seçenekleri değerlendirmek ve süreci daha hızlı, güvenli ve sorunsuz şekilde ilerletmek için profesyonel destek sunar.

Kocaeli Başiskele’de 1 odalı kiralık dükkan/mağaza arayanlar için uygun bir seçenek sunuluyor. Net 35 m² kullanım alanına sahip bu mülk, iş kurmak veya mevcut işi büyütmek için işlevsel bir ortam sağlar. İçindeki lavabo günlük işletme konforunu artırır.

Başiskele’nin Canlı Ticaret Merkezine Yakın, Hemen Kullanıma Uygun Dükkan

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 35 m²
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
  • Tapu Durumu: Kat irtifakı mevcut
  • Aylık Kira: 21.000 TL
  • İşyeri Türü: Dükkan & mağaza

Başiskele Merkezinde Erişim Kolaylığı ve Yoğun İş Hareketliliği

Strada Meydan Başiskele Çarşı ve Bu Cadde Plus AVM’ye yürüme mesafesindeki konumu, çevredeki okul ve sağlık merkezleriyle desteklenir. Tınaztepe Caddesi otobüs duraklarına birkaç dakikada ulaşılması, toplu taşımayı avantajlı kılar.

Profesyonel Yerinde Görüşme İmkanı İçin Karaaslan Gayrimenkul Danışmanlığı

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Karaaslan Gayrimenkul Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, sürecin hızlı ve güvenli ilerlemesi için destek sunar.

Yeşilyurt Mahallesi Başiskele Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %57 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.703g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Cemile Karaaslan Zorer
Cemile Karaaslan  Zorer
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4101004

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.