Başrol'den Fsm Bulvarı'nda 1.200 M² Devren Kiralık Kafe
Başrol'den Fsm Bulvarı'nda 1.200 M² Devren Kiralık Kafe - 2
Başrol'den Fsm Bulvarı'nda 1.200 M² Devren Kiralık Kafe - 3
Başrol'den Fsm Bulvarı'nda 1.200 M² Devren Kiralık Kafe - 4
Başrol'den Fsm Bulvarı'nda 1.200 M² Devren Kiralık Kafe - 5
Başrol'den Fsm Bulvarı'nda 1.200 M² Devren Kiralık Kafe - 6
Başrol'den Fsm Bulvarı'nda 1.200 M² Devren Kiralık Kafe - 7
Başrol'den Fsm Bulvarı'nda 1.200 M² Devren Kiralık Kafe - 8
Başrol'den Fsm Bulvarı'nda 1.200 M² Devren Kiralık Kafe - 9
Başrol'den Fsm Bulvarı'nda 1.200 M² Devren Kiralık Kafe - 10
Başrol'den Fsm Bulvarı'nda 1.200 M² Devren Kiralık Kafe - 11
Başrol'den Fsm Bulvarı'nda 1.200 M² Devren Kiralık Kafe - 12
Başrol'den Fsm Bulvarı'nda 1.200 M² Devren Kiralık Kafe - 13
Başrol'den Fsm Bulvarı'nda 1.200 M² Devren Kiralık Kafe - 14
Başrol'den Fsm Bulvarı'nda 1.200 M² Devren Kiralık Kafe - 15
Başrol'den Fsm Bulvarı'nda 1.200 M² Devren Kiralık Kafe - 16
Başrol'den Fsm Bulvarı'nda 1.200 M² Devren Kiralık Kafe - 17
Başrol'den Fsm Bulvarı'nda 1.200 M² Devren Kiralık Kafe - 18
YENİ
1 / 19

Başrol'den Fsm Bulvarı'nda 1.200 M² Devren Kiralık Kafe

Coldwell Banker Başrol Ofis · COLDWEL BANKER BAŞROL OFİSİ
11.000.000 ₺
Brüt / Net

1.201 m²

Brüt

1.200 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Kasım 2026
Kategori
Devren Kafe & Bar
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Bilinmiyor
Kira Para Tür
TRY
Takas
Yok
Eşya Durumu
Boş

İlan Açıklaması

FSM BULVARI'NDA YÜKSEK TABELA DEĞERLİ VE YÜKSEK CİRO POTANSİYELLİ KURUMSAL FRANCHISE KAFE (DEVREN KİRALIK)

Bursa'nın en prestijli ve en hareketli lokasyonlarından Nilüfer Fatih Sultan Mehmet (FSM) Bulvarı üzerinde, araç ve yaya trafiğinin zirve yaptığı noktada yer alan kurumsal franchise kafemiz devren kiralıktır.

Toplam 1.200 m² net kullanım alanına sahip olan işletmemiz, kurulu düzeni ve oturmuş müşteri portföyü ile yeni yatırımcısına ilk günden itibaren kazandırmaya hazır durumdadır.

Öne Çıkan Özellikler ve Avantajlar:

  • Geniş ve Fonksiyonel Alan: 2 kattan oluşan işletmemizde şu an aktif olarak yalnızca giriş kat kullanılmaktadır. Alt katın da faaliyete geçirilmesiyle toplam 1.200 m² net alanda kapasite ve ciroyu ikiye katlama potansiyeli mevcuttur.
  • Merkezi Lokasyon: FSM Bulvarı'nın en görünür noktasında, yüksek tabela değerine sahip olup toplu taşıma duraklarına ve metro istasyonuna yürüme mesafesindedir.
  • Özenli Mimari ve İç Tasarım: Misafir konforu ön planda tutularak tasarlanmış ferah ana salon ve modern bar bölümüne sahiptir.
  • Dört Mevsim Kullanım: Açılır-kapanır pergola sistemli ön giriş bölümü ve ferah, üstü açık geniş bahçesi ile her mevsim yüksek doluluk sunar.
  • Özel Konsept Alanları: Öğrenciler ve uzaktan çalışanlar için özel olarak tasarlanmış sessiz çalışma bölümü mevcuttur.
  • Operasyonel Kolaylık: Geniş depolama alanı ve katlar arası servis kolaylığı sağlayan asansör sistemi bulunmaktadır.

Kendi işini kurmak veya mevcut yatırımlarını kurumsal, hazır sistemli bir marka ile büyütmek isteyen girişimciler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

İşletmemizi yerinde görmek, detaylı finansal veriler ve devir koşulları hakkında bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.


Bu portföyün pazarlama ve satış süreçleri Coldwell Banker Başrol güvencesiyle, tek yetkili olarak firmamız tarafından yürütülmektedir.

Yer gösterimleri, yasal mevzuat gereği yer gösterim belgesi imzalatılarak yapılmaktadır.

Tüm danışmanlarımız MYK5 Belgeli Sorumlu Emlak Danışmanıdır.

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ NO: 1603707

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Coldwell Banker Başrol

EMİRHAN YILDIZ


Cumhuriyet Mahallesi Nilüfer Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %43Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %74 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.396g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
COLDWEL BANKER BAŞROL OFİSİ
COLDWEL BANKER BAŞROL OFİSİ
Coldwell Banker Başrol Ofis
CO

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1603707

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.