Batıkentte Satılık Ticari 3+1 Fırsat Daire 145 M² 1. Kat
Ferhat Eran · makro lıfe gayrimenkul- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
155 m²
Brüt
145 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 8
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 1000 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Batıkent’in tercih edilen konumunda bulunan, yatırım ve ticari kullanım açısından kaçırılmayacak fırsat\!
**Dairemizin Öne Çıkan Özellikleri:**
ML-3126-324
- 3+1 oda planı
- 145 m² geniş kullanım alanı
-
1. katta yer almaktadır.
- Full yapılı, bakımlı ve temiz durumdadır.
- Ticari kullanıma uygun niteliktedir.
- Hâlihazırda güzellik salonu olarak işletilmektedir.
- Kira getirisi mevcut olup yatırımcısına kazanç sağlamaktadır.
- Yeni alıcısına hazır işletme ve kiracılı yatırım fırsatı sunmaktadır.
**YATIRIMCILAR İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT\!**
Hem mevcut kira getirisiyle yatırım yapmak hem de ilerleyen dönemde farklı ticari faaliyetler için değerlendirmek isteyenler için ideal bir seçenek.
Dairemiz temiz ve bakımlı olup ciddi alıcılarına makul ölçüde pazarlık payı bulunmaktadır.
**Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.**
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %86 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100293
- Bağlar Kaynartepe Mahallesi Satılık Daire
- Bağlar Selahattin Eyyubi Mahallesi Satılık Daire
- Bağlar Şeyh Şamil Mahallesi Satılık Daire
- Bağlar 5 Nisan Mahallesi Satılık Daire
- Yenişehir Kooperatifler Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Huzurevleri Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Peyas Mahallesi Satılık Daire
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.