Battalgazi Mah. Satılık Ticari 1972m2 Arsa
Battalgazi Mah. Satılık Ticari 1972m2 Arsa - 2
Battalgazi Mah. Satılık Ticari 1972m2 Arsa - 3
Battalgazi Mah. Satılık Ticari 1972m2 Arsa - 4
Battalgazi Mah. Satılık Ticari 1972m2 Arsa - 5
Battalgazi Mah. Satılık Ticari 1972m2 Arsa - 6
Battalgazi Mah. Satılık Ticari 1972m2 Arsa - 7
Battalgazi Mah. Satılık Ticari 1972m2 Arsa - 8
1 / 9

Battalgazi Mah. Satılık Ticari 1972m2 Arsa

melihgazi kayamelihgazi kaya · TRIO TÜRKİYE
20.000.000 ₺10.142 ₺/m²
Metrekare
1.972 m²
Metrekare Birim Fiyatı
10142 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Ekim 2026
Kategori
Satılık Ticari İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
4421
Parsel
5
İmar Durumu
Ticari İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Konum Özellikleri
Şehir Manzaralı

İlan Açıklaması



Afyonkarahisar Battalgazi Mahallesi'nde, gelişimin merkezinde yer alan 1.972 m² ticari imarlı arsa satışa sunulmuştur.

Bölgenin hızla değer kazanması ve çevresindeki yeni yapılaşmalar sayesinde hem yatırım hem de proje geliştirmek isteyenler için önemli bir fırsattır.

Arsa Özellikleri

1.972 m² yüzölçümü
Ticari imarlı
Emsal: 0,50
5 kata kadar yapılaşma hakkı
Ön çekme: 10 m
Arka çekme: 5 m
Yan çekmeler: 5 m

Arsa; iş merkezi, mağaza, ofis, plaza ve farklı ticari projeler geliştirmeye uygundur. Geniş kullanım alanı ve imar avantajı sayesinde yatırımcısına uzun vadede yüksek değer artışı potansiyeli sunmaktadır.

Neden Bu Arsa?

  • Gelişmekte olan prestijli bölgede.
  • Ticari kullanım avantajına sahip.
  • Müteahhitler ve yatırımcılar için yüksek potansiyel.
  • Ulaşım akslarına ve yeni yerleşim alanlarına yakın konumda.
  • Büyük metrekareli, proje geliştirmeye uygun nitelikli arsa.


Detaylı bilgi almak, imar durumu hakkında görüşmek ve yerinde inceleme yapmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.


TRİO TÜRKİYE
TRIO TÜRKİYE

Battalgazi Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunBekâr nüfus ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %710-24 yaş arasıNüfusun çoğunluğu
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %18Evli nüfus oranıHer 6 kişiden 1'i
  • %66Kadın nüfus oranıNüfusun çoğunluğu

Sakinlerin %85 kadarı Afyonkarahisar nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.327g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
TT
TRIO TÜRKİYE
melihgazi kaya
melihgazi kaya

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0300423

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.