Bayındır Çınardibi Mahallesi'nde 2+1 Müstakil Evli Satılık Arsa
İbrahim Bozkurt · PASSWORD GAYRİMENKUL- Metrekare
- 2.020 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 3193 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Genel Özellikler:İzmir, Bayındır, Çınardibi Mahallesi (Köy Civarı Mevkii)'nde,Müstakil Parsel (Tek Tapu - 2.020,96 m²) tapulu,Arsa vasfında (Resmi evraklı ve satışa hazır),Ada/Parsel: 240 / 21,Dış Özellikler ve Bahçe:Toplamda 2.020 m² düz ve verimli arazi üzerine kurulu,Evin girişinde özel taşlarla döşenmiş yürüyüş yolu ve özenle yetiştirilmiş gül bahçeleri bulunmaktadır,Arazinin önünden geçen doğal bir dere bulunmaktadır; huzurlu bir yaşam alanı sunar,Çam ormanları ve dağ manzarasına hakim, oksijeni bol, doğa ile iç içe konum,Arazi sınırları tuğla duvar ve çitlerle belirlenmiş durumdadır,Ev Özellikleri (İç Mekan):125 m² net oturjm alanı,Modern dış cephe boyalı (kırmızı-beyaz), bakımlı ve hemen taşınmaya uygun müstakil ev,Modern dolaplar, geniş tezgah alanı ve şık seramiklerle dizayn edilmiş kullanışlı mutfak,Hilton lavabo, duşakabin ve kaliteli seramik döşemelerle yenilenmiş banyo,Odalar laminat parke kaplı, tavanlarda ise dekoratif kartonpiyer uygulamaları mevcuttur,İç fotoğraflarda görüldüğü üzere ferah ve gün ışığı alan odalara sahiptir,Lokasyon Avantajları:Bayındır’ın en sevilen doğa harikası köylerinden biri olan Çınardibi’nde,Şehir gürültüsünden uzak, ancak ulaşımı kolay bir noktada,Hem yazlık hem de kışlık (dağ evi konseptinde) kullanıma uygundur,Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.PASSWORD GAYRİMENKULProfesyonel Gayrimenkul Danışmanı Selda KıdakYetki Numarası: 3503974-015
İzmir Bayındır’da 2.020 m² büyüklüğünde, konut imarlı arsa satılıktır. Müstakil tapulu bu parsel, yatırım yapmak veya yaşam alanı kurmak isteyenler için uygundur. Bayındır satılık konut imarlı arsalar arasında yer alan arsanın yolu açılmış olup erişim kolaydır.
Bayındır’da Gelişime Açık, Müstakil Tapulu Arsa
Öne Çıkan Özellikler
- Müstakil Tapu: Tam mülkiyet
- 2.020 m² Alan: Geniş arazi
- Konut İmarlı: Yapılaşmaya uygun
- Açılmış Yolu: Kolay ulaşım
- Havaalanına Yakın: Ulaşım avantajı
Bayındır Çınardibi’nin Sakin ve Stratejik Lokasyonu
Arsa, Bayındır Çınardibi Mahallesi’ndedir; ilkokul ve ortaokula yakın, otobüs durağına yürüme mesafesindedir. Çevredeki altyapı olanakları ve havaalanına yakınlık sayesinde ulaşılabilirliği yüksektir.
Güvenli ve Planlı Yapılaşma İçin İdeal Arsa
2.020 m² arsa, tek tapu ile tam hak sahipliği sunar. Konut imarı, planlı yapılaşmaya ve bölgenin gelişim potansiyelinden yararlanmaya olanak verir; açılmış yol, süreçte ulaşımı kolaylaştırır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için PASSWORD GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz üstünde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında; Endeksa değerinin %14 üstünde. Benzer ilanlarla karşılaştırmanızı öneririz.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 5.300.000 ₺ – 6.500.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 5.300.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 5.650.000 ₺
- En Fazla Değer
- 6.500.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 6.450.000 ₺
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %97 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503974
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/1327
- Bayındır Dernekli Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Bayındır Osmanlar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kemalpaşa Bayramlı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kemalpaşa Cumalı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Torbalı Dağteke Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Torbalı Helvacı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Torbalı Karakızlar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Torbalı Ormanköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.