Sahibinden Bayındır Yusuflu'da, Manzaralı 2 Kat İmarlı Arsa

İzmir Bayındır Yusuflu'da, köy yerleşim alanı içerisinde bulunan 582,16 m² 2 kat imarlı arsamız satılıktır.

Arsamız iki ayrı köy yoluna cepheli olup, geniş ve açık bir manzara açısına sahiptir. (Çevredeki tepeler, vadi, hem Yusuflu köyü ve hem de Bayındır ilçesi yönünde açık görüş bulunmaktadır.)

Arsaya, köy içi yoldan ulaşım sağlanabildiği gibi diğer cepheden de ulaşım mümkündür.

ARSANIN ÖZELLİKLERİ

İki ayrı köy yoluna cepheli

Yüksek ve manzaralı konum

Köy yerleşim alanı içerisinde

250 m² brüt yapı inşaat imar durumuna müsait

2 kat yapılaşma

2019 tarihli aplikasyon ve imar durumu belgeleri mevcut

YUSUFLU VE ÇEVRESİ

Yusuflu, Bayındır ilçe merkezine yaklaşık 5–6 km mesafede, günlük yaşamın devam ettiği yerleşik bir köydür. Yusuflu'da köy yaşamı ve doğayla iç içe konaklama anlayışına yönelik mevcut konaklama örneklerinin bulunması, bölgenin kırsal turizm ve doğa turizmi açısından gelişmeye açık bir potansiyele sahip olduğunu göstermektedir.

Arsa içerisindeki eski taş yapı da parselin mevcut karakterinin bir parçasıdır.

Ayrıca köyün içerisinde halen aktif öğrencisi bulunan ilkokulu, camisi, marketi ve köy kahvesi bulunmaktadır.

Yaklaşık 2,5–3 km mesafede Ergenli Köyü ve Bayındır Kaplıcaları bulunmaktadır.

İzmir'den yaklaşık 1 saat 15 dakika, Adnan Menderes Havalimanı'ndan ise yaklaşık 1 saatlik sürüş mesafesindedir. Tire ve Ödemiş gibi önemli çevre merkezlerine yakın konumuyla ulaşım açısından avantajlıdır. İzmir–Bayındır demiryolu ulaşımının bulunması da bölgenin ulaşılabilirliğini artırmaktadır

İMAR VE PARSEL BİLGİSİ

Arsanın eski parsel numarası 3077 iken, 2023 yılında yapılan ada/parsel düzenlemesi sonucunda güncel bilgileri 101 ada 1113 parsel olmuştur.

Arsa ile ilgili 2019 tarihli aplikasyon ve diğer belgeler mevcuttur. Ada/parsel düzenlemesi sonrasında yapılaşma koşullarıyla ilgili Bayındır Belediyesi İmar Müdürlüğü'nden bilgi alınarak mevcut yapılaşma hakkının devam ettiği teyit edilmiştir.

Arsanın konumu, manzarası, çevresi ve ulaşım yolu fotoğraflarda görülebilir. Fotoğraflar arsanın ve çevresinin gerçek durumunu göstermektedir.

Pazarlık payı mevcuttur.