- Brüt / Net
30 m²
Brüt
25 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 10
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 21 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Bilinmiyor
- Yapı Durumu
- Sıfır
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İç Özellikler
ADSL
Dış Özellikler
Jeneratör
Kullanım Özellikleri
Hastane
İlan Açıklaması
BAYRAKLI MANAVKUYUDA SIFIR SATILIK DÜKKAN
NET :25 m² BRÜT:30 m²
(Tuvaleti Bulunmaktadır.)
İzmir Bayraklı Manavkuyu Mahallesi’nde, sıfır binada yer alan bu ticari dükkanı; yatırımını güvenli bir zeminde büyütmek ve doğru lokasyonda işini konumlandırmak isteyenler için ideal bir fırsat sunuyor.
Sıfır yapı olması sayesinde modern standartlarda, yeni nesil bir ticari alan avantajı sağlıyor. Güney cephe konumuyla gün boyu daha aydınlık ve ferah bir kullanım hissi sunarken, doğalgaz (kombi) altyapısı ile ısıtma konusunda da pratik ve ekonomik bir çözüm vadediyor.
İster hemen işletmenizi açın, ister kiraya vererek hızlıca gelir üretmeye başlayın.
Ticari mülkümüz; Bayraklı’nın hareketli ve değerlenen bölgelerinden Manavkuyu’da, hem yatırım hem de işletme için güçlü bir potansiyel taşır. İzmir’in yükselen ticaret akslarında yer almak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat olarak öne çıkıyor.
Bu fırsatı yerinde görmek ve detayları paylaşmak için hemen iletişime geçin!
İlan Sahibi: Özge Kahraman
Telefon:
Ofis: RE/MAX Jolly
NET :25 m² BRÜT:30 m²
(Tuvaleti Bulunmaktadır.)
İzmir Bayraklı Manavkuyu Mahallesi’nde, sıfır binada yer alan bu ticari dükkanı; yatırımını güvenli bir zeminde büyütmek ve doğru lokasyonda işini konumlandırmak isteyenler için ideal bir fırsat sunuyor.
Sıfır yapı olması sayesinde modern standartlarda, yeni nesil bir ticari alan avantajı sağlıyor. Güney cephe konumuyla gün boyu daha aydınlık ve ferah bir kullanım hissi sunarken, doğalgaz (kombi) altyapısı ile ısıtma konusunda da pratik ve ekonomik bir çözüm vadediyor.
İster hemen işletmenizi açın, ister kiraya vererek hızlıca gelir üretmeye başlayın.
Ticari mülkümüz; Bayraklı’nın hareketli ve değerlenen bölgelerinden Manavkuyu’da, hem yatırım hem de işletme için güçlü bir potansiyel taşır. İzmir’in yükselen ticaret akslarında yer almak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat olarak öne çıkıyor.
Bu fırsatı yerinde görmek ve detayları paylaşmak için hemen iletişime geçin!
İlan Sahibi: Özge Kahraman
Telefon:
Ofis: RE/MAX Jolly
Manavkuyu Mahallesi Bayraklı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksek
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %41Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %48 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YILPREMIUM ÜYE
Komşu Bölgeler
- Bornova Atatürk Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bornova Kazımdirik Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bayraklı Mansuroğlu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bayraklı Osmangazi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bayraklı Adalet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.