Bayraklı Mansuroğlu Mahallesinde Satılık Dükkan
Maksut Eroğlu · BLANCO GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI7.300.000 ₺
- Brüt / Net
43 m²
Brüt
41 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 10
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 1
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
Dış Özellikler
Mutfak
İlan Açıklaması
- Bayraklı Mansuroğlu'nda metroya yakın satılık dükkan
- İzmir'in gelişen ticari merkezlerinden Bayraklı Mansuroğlu Mahallesi'nde yer alan bu dükkan, özellikle ofis ve butik isletmeler icin uygun bir kullanım sunmaktadır.
- 43 m2 brüt 41 m2 net kullanım alanı
- Zemin katta, ulaşımı kolay konum
- Doğu ve güney cepheli, aydınlık kullanım
- Mutfak ve WC mevcut
- Doğalgaz altyapısı ve merkezi sistem
- Resmi bacalı kullanım imkanı
- Ankara Asfaltına yakın
- Metroya yürüme mesafesinde
- İş merkezleri ve rezidanslara komsu
- Bölgenin yapısı gereği bu mülk özellikle ofis, danışmanlık, güzellik merkezi ve küçük işletmeler için uygundur.
- Bölgede emsal kira yaklaşık 40.000 TL seviyesindedir.
- Hem kullanım hem de kira getirisi açısından değerlendirilebilecek bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve sunum için lütfen iletişime geçiniz.
Maksut EROĞLU
Broker
Mansuroğlu Mahallesi Bayraklı Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksek
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %44Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %48 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Komşu Bölgeler
- Bornova Kazımdirik Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bayraklı Manavkuyu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bayraklı Adalet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Konak Çınarlı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
