Bayraklı Refik Şevket İnce'de Satılık Dükkan
139 m²
Brüt
138 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi15 Eylül 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Kira Para TürTRY
- TakasVar
- AsansörYok
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
Bayraklı Refik Şevket İnce'de Satılık Dükkan Açıklaması
Bayraklı Refik Şevket İnce Mahallesi’nde bulunan, daha önce lokanta/döner salonu olarak işletilmiş tapulu işyeri, mevcut işletme altyapısı ve ekipmanlarıyla birlikte satışa sunulmaktadır.
Bu ilan yalnızca işletme devri değildir. Mülk satışı + işletme devir bedeli şeklinde değerlendirilecektir.
- Toplam 138 m² ruhsatlı kullanım alanı
- Tapulu işyeri
- Bina yaşı: 6
- Projeli işyeri
- Bacası mevcut
- Doğalgaz altyapısı mevcut
- 2 adet tuvalet
- Kapalı otoparkta 2 araç kullanım hakkı
- İnternet altyapısı mevcut
- Fotoselli giriş kapısı
- Alarm ve kamera sistemi mevcut
- Döner tezgahı
- Döner, mangal ve endüstriyel ocak sistemi
- Endüstriyel buzdolabı
- 10 adet masa
- 40 adet sandalye
- Hazır mutfak ve servis düzeni
- Kurulu işletme altyapısı
Mevcut yapısı ve hazır altyapısı sayesinde işyeri;
- Döner salonu
- Lokanta
- Kahvaltı salonu
- Pide salonu
- Mangal konsepti
- Fast food işletmesi
- Paket servis ağırlıklı işletmeler
- Kına, nişan, doğum günü ve benzeri küçük organizasyonlar
için değerlendirilebilir niteliktedir.
Yatırım Bilgisi- Bölgedeki emsal kira değeri yaklaşık 45.000 TL seviyesindedir.
- Mülk, hem kendi işletmesini kurmak isteyen girişimciler hem de kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için uygun bir alternatiftir.
- Satış, mülk fiyatı + işletme devir bedeli şeklinde değerlendirilecektir.
İzmir Bayraklı’da 1 odalı satılık dükkan & mağaza, yeni bir işe başlamak veya mevcut işinizi büyütmek için uygun bir seçenektir. Bayraklı satılık dükkan & mağaza arayanlara; boş, kullanıma hazır, krediye uygun ve tapulu oluşuyla avantaj sağlar.
Bayraklı’da Krediye Uygun, Boş ve Hazır Kullanım Alanı
Öne Çıkan Özellikler
- Net 138 m² ruhsatlı kullanım alanı
- 6 yıllık bina, kombi doğalgaz
- Kat mülkiyeti tapu, ADSL ve Kablo TV-uydu altyapısı
Bayraklı’da Hızlı Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı
Fizik Tedavi ve Rehabilitasyon Hastanesi, Özel Batı Anadolu Central Hospital, Westpark Outlet AVM ve Halil Ağa Pasajı’na yakındır; otobüs durakları ve eğitim kurumları sayesinde müşteri potansiyeli yüksektir. Kuzey-güney cepheli konumu gün boyu doğal ışık sağlar.
Bayraklı’da Yatırımınızı Güçlendiren Hazır İşletme Alanı
Tapulu ve boş olmasıyla hemen kullanıma uygundur. Kombi doğalgaz giderleri azaltır; internet/TV altyapısı ticari ihtiyaçlara uyumludur. 11.850.000 TL fiyatı, ödeme seçenekleri ve krediye uygunlukla finansal esneklik sunar. Detaylı bilgi için PASSWORD GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503974











































