1 / 19

Bayramhacılı'da Göl Manzaralı Villa İmarlı Arsa

Alıcı Gayrimenkul · ALICI GRUP GAYRİMENKUL
1.699.999 ₺1.750.000 ₺9.605 ₺/m²
Metrekare
177 m²
Metrekare Birim Fiyatı
9605 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Satılık Villa İmarlı
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
20385
Parsel
4
İmar Durumu
Villa İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

Adana Sarıçam Bayramhacılı Mahallesi’nde, halk arasında “Şahin Tepesi” olarak bilinen yüksek konumda yer alan, temiz havası ve eşsiz göl manzarasıyla öne çıkan hobi bahçesi/villa imarlı arsamız satılıktır.Arsa 3 tarafı göl manzaralı olup oldukça keyifli ve ferah bir konumdadır. Verimli toprağa sahip bahçede aktif olarak kullanılan çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır.Bahçede bulunanlar:• 3 adet zeytin ağacı• 8 adet turunç ağacı• 1 adet dut ağacı• 1 adet yenidünya• 2 adet begonvil• 1 adet kumkat• Sınır boyunca asma ağaçlarıArsa özellikleri:• Hisseli tapu• Villa imarlı• Yol cepheli• Etrafı çit ile çevrili• Garaj giriş kapısı yapılmış durumda• Kapı numarası alınmıştır• Su tesisatı mevcut• Tuvalet mevcut• Elektrik hattı parsel önüne kadar gelmiş durumda (abonelik alınabilir)Ayrıca bahçe içerisinde yaklaşık 5x5 m ölçülerinde, mutfak bölümü bulunan ahşap hobi yapısı bulunmaktadır. Yapının çatı kısmının bir bölümü özellikle küçültülmüş olup begonvil ve asma ile doğal gölgelik alan oluşturulması planlanmıştır.Doğa ile iç içe, hobi bahçesi, hafta sonu yaşam alanı veya uzun vadeli yatırım için oldukça uygun bir konumdadır.
Bayram Hacılı Mahallesi Sarıçam Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %38Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %69 kadarı Adana nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.231g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
8.YIL
Alıcı Gayrimenkul
AG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0100401

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.