Bayrampaşa Kocatepe Cad. Üzerinde 875 M2 Kiralık İşyeri

☑️BAYRAMPAŞA KOCATEPE CADDESİ ÜZERİNDE – 875 m² KURUMSAL FİRMALARA UYGUN TİCARİ İŞYERİ

✔️Lokasyon:

Bayrampaşa’nın en değerli noktalarından biri olan Kocatepe Caddesi üzerinde, çift yönlü araç trafiğinin gün boyu yoğun olduğu, yaya sirkülasyonuna sahip prestijli konumda.

☑️E-5 ve TEM bağlantı yollarına yakınlığı, toplu taşıma (metro, otobüs, minibüs) ulaşım ağının merkezinde bulunması sayesinde kurumsal firmalar için benzersiz ulaşım kolaylığı sunmaktadır.

✅ Gayrimenkul Özellikleri:

Toplam Kapalı Alan: 780 m²

Bina Yaşı: 5 yıl, modern altyapı

Kat Dağılımı:

Giriş Kat: 180 m², düz giriş, 3.50 m tavan yüksekliği, doğalgaz kombili &ZEMİN ISITMALI

Zemin Kat: 300 m², havalandırma tesisatı hazır, geniş kullanım alanı

Zemin -2 Kat: 300 m², yangın merdiveni ve bina içi giriş mevcut

✔️ Açık Alanlar:

Ön cephede 20 m² bahçe kullanım alanı

-Yan cephede 75 m² bahçe kullanım alanı

Toplam Bahçe Kullanım Alanı: 95 m²

Detaylı Donanım:

2 adet WC

Ayrı mutfak

Birinci sınıf Havalandırma ve altyapısı

Yangın merdiveni

Yüksek görünürlük & kurumsal kimliğe uygun cephe

Kullanım Avantajları:

Showroom & mağaza konseptleri

Banka & finans kurumları

Medikal sağlık merkezi, diyaliz – görüntüleme – estetik klinikleri

Eğitim kurumu, etüt merkezi, kurs alanı

Restoran, kafe veya zincir markalar

Spor salonu, fitness – wellness konsepti

Depo + satış alanı kombinasyonu isteyen firmalar

Neden Bu İşyeri?

✔ Prestijli lokasyon – Bayrampaşa’nı tabela değeri yüksek işlek caddesi

✔ Yüksek araç ve yaya trafiği – maksimum görünürlük

✔ Modern bina – 5 yıllık, güncel altyapı

✔ Geniş kapalı alan + ferah bahçe kullanım alanları

✔ Kurumsal markaların tüm ihtiyaçlarını karşılayacak nitelikte

☑️ Detaylı bilgi ve sunum için:

Gürkan Eşdur –