- Brüt / Net
121 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Parsel
- 1299
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
DÜKKAN YEŞİLDİREK MAH. YUNUS EMRE CADDESİ (24METRE) İKİNCİ PARSELİNDE YER ALMAKTADIR.
DÜKKAN 2 KATLI 120M2
BÜTÜN İŞ KOLLARINA UYGUNDUR.
Şanlıurfa Haliliye’de satılık dükkan & mağaza arayanlar için fırsat sunan bu taşınmaz, 1 odalı yapısıyla farklı iş kollarına uygundur. Haliliye satılık dükkan arayışınıza yanıt veren bu dükkan, ticari faaliyetlerinizi destekleyen konumu ve yapısal özellikleriyle öne çıkar.
Haliliye Yunus Emre Caddesi’nde İki Katlı 120 m² Net Alanlı Boş Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 120 m², geniş kullanım imkanı
- Kat Durumu: 2 kat, işletmeye esneklik
- Kullanım Şekli: Boş; hemen kullanılabilir veya kiraya verilebilir
- Krediye Uygunluk: Kolay finansman olanağı
- Tapu Durumu: Kat irtifakı, yasal güvence
Yunus Emre Caddesi’ndeki Stratejik Ticari Konum
İşlek cadde üzerindeki konumu, yoğun yaya ve araç trafiği sayesinde yüksek görünürlük sağlar. Urfa City AVM ve Abide Park AVM’ye yakınlığı; çevredeki kültür merkezleri, kreşler ve günlük ihtiyaç noktalarıyla erişimi kolaylaştırır. Toplu taşıma durakları kısa yürüyüş mesafesindedir, bu da müşteri ulaşımını hızlı ve pratik hale getirir.
Finansal ve Yasal Avantajlarla Hemen Kullanıma Hazır Ticari Alan
Boş ve krediye uygun olması, hem yeni işletmeler hem yatırım amaçlı alımlar için avantaj sunar. Kat irtifaklı tapusu mülkiyet güvencesi sağlar. İki katlı 120 m² net alan, farklı iş modellerine uyum göstererek faaliyetlerinizi verimli biçimde yürütmenize imkan tanır.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Benek Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.
- %480-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %97 kadarı Şanlıurfa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %11 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6300448
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/118
- Haliliye Osman Gazi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Haliliye Ulubatlı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Haliliye Veysel Karani Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Haliliye Yenişehir Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Haliliye Paşabağı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Haliliye İmam Bakır Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
