3.120 m²
Metrekare
3526 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Parsel431
- İmar DurumuVilla İmarlı
- Gabari6.50
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
BERGAMA KOZAK HİSAR KÖYÜ’NDE SATILIK İMARLI ARSA
Bergama Kozak Hisar Köyü’nde yer alan 3.120 m² büyüklüğündeki arsamız, %50 imarlı olup hem yatırım hem de yaşam için ideal bir fırsat sunmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler:
Müstakil tapulu
İmar içerisinde (%50 yapılaşma hakkı)
Elektrik, su ve altyapı sınırında
Köy kenarında, ulaşımı kolay konum
Arazi içerisinde fıstık çamları ve çeşitli meyve ağaçları mevcut
Doğa ile iç içe, sakin ve huzurlu yaşam alanı
Kullanım Avantajı:
İster yatırım amaçlı değerlendirebilir, ister yılın 12 ayı yaşayabileceğiniz bir yaşam alanı oluşturabilirsiniz.
Sosyal İmkanlar:
Market ve pazar yeri köy içerisinde mevcuttur.
Mesafeler:
Bergama: 30 km
Ayvalık: 35 km
Doğa içinde, değer kazanan bölgede yer alan bu fırsat arsayı kaçırmayın!
Bergama Kozak Hisar Köyü’nde yer alan 3.120 m² büyüklüğündeki arsamız, %50 imarlı olup hem yatırım hem de yaşam için ideal bir fırsat sunmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler:
Müstakil tapulu
İmar içerisinde (%50 yapılaşma hakkı)
Elektrik, su ve altyapı sınırında
Köy kenarında, ulaşımı kolay konum
Arazi içerisinde fıstık çamları ve çeşitli meyve ağaçları mevcut
Doğa ile iç içe, sakin ve huzurlu yaşam alanı
Kullanım Avantajı:
İster yatırım amaçlı değerlendirebilir, ister yılın 12 ayı yaşayabileceğiniz bir yaşam alanı oluşturabilirsiniz.
Sosyal İmkanlar:
Market ve pazar yeri köy içerisinde mevcuttur.
Mesafeler:
Bergama: 30 km
Ayvalık: 35 km
Doğa içinde, değer kazanan bölgede yer alan bu fırsat arsayı kaçırmayın!
Hisarköy Mahallesi Bergama Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %72Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %98 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Komşu Bölgeler
- Bergama Aşağıbey Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Bergama Aşağıcuma Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Bergama Ayvatlar Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Bergama Göbeller Mahallesi Satılık Villa İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
