1 / 15

Bergama Örlemişte 26.124 M2 Satılık Tarla

FATMA OKTAR · TURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİ
20.600.000 ₺789 ₺/m²
Metrekare
26.124 m²
Metrekare Birim Fiyatı
789 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
142
Parsel
105
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Dış Özellikler
Yolu Açılmış
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

​TURYAP GÜVENCESİ İLE ;

İzmir Bergama Örlemiş'te Satılık Tarla

Tarlamız, kadastral yola cepheli olup, Örlemiş köyüne yalnızca 450 metre mesafededir. GES (Güneş Enerji Santrali) veya Çiftlik yapımına uygun, Marjinal araziy uygun geniş kullanım alanına sahip bu arazi, bölgenin gelişen potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Aşağışakran'a sadece 2 km , Yenişakrana 8 km uzaklıkta ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.

Tarla Özellikleri ve Potansiyeli

Yüzölçümü: 26.124 m²

Tapu Durumu: Hisseli Tapu

İmar Durumu: Tarla vasfında

Kullanım Alanı: GES (Güneş Enerji Santrali) veya Çiftlik Kurulumuna Uygun

Yol Durumu: Kadastral yola cepheli, yolu açılmış

Doğa ile İç İçe: Doğal güzelliklere sahip, sakin bir konumda

Ana Yola Yakınlık: Ana yollara kolay erişim imkanı

Konum ve Çevre Bilgileri

Örlemiş Köyüne Yakınlık: 450 metre mesafede

Aşağışakran'a Uzaklık: 2 km mesafede

Yenişakran'a Uzaklık : 8 km mesafede

Doğal Çevre: Sakin ve huzurlu bir doğa ortamı sunmaktadır.

Ulaşım Kolaylığı: Bölgenin ana ulaşım ağlarına yakınlığı

Yatırım Değeri ve Fırsatlar

Yatırım Potansiyeli: Bölgenin gelişme potansiyeli ve GES/çiftlik yatırımları için uygunluğu ile öne çıkmaktadır.

Emlak Ofisinden: Profesyonel hizmet güvencesiyle sunulmaktadır.

Krediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygunluk durumu bulunmaktadır.

Ada/Parsel Bilgisi: Ada No: 142, Parsel No: 105

Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN

TURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİ

GAYRİMENKUL DANIŞMANI

FATMA OKTAR

İzmir Bergama’da 26.124 m² satılık tarla fırsatı sunulmaktadır. Bergama satılık tarla arayanlar için marjinal arazi yapısı sayesinde GES kurulumu veya çiftlik tesisi için uygundur. Kadastral yola cepheli olması, yol kısıtı olmadan rahat ulaşım ve kolay erişim sağlar.

Bergama Bölgesinde GES ve Tarım Amaçlı Kullanıma Hazır Tarla

Öne Çıkan Özellikler

  • Yüzölçümü: 26.124 m²
  • Tapu Durumu: Hisseli
  • İmar Durumu: Tarla vasfında
  • Yol Durumu: Yolu açılmış, kadastral yola cepheli
  • Krediye Uygunluk: Kredi kullanılabilir

Bergama’nın Doğal ve Ulaşım Avantajları

Örlemiş’e 450 m, Aşağışakran’a 2 km, Yenişakran’a 8 km mesafededir; ana yollara erişimi kolaydır. Bu konum, doğayla iç içe kullanım ile ulaşım ağlarına entegre yatırım avantajını bir arada sunar.

TURYAP Aliağa Temsilciliği ile Profesyonel Yerinde Görme İmkanı

İlan, TURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİ ile yerinde inceleme ve profesyonel destekle alıcılarını bekliyor. Detaylı bilgi ve ziyaret için acentemizle iletişime geçebilirsiniz.

Örlemiş Mahallesi Bergama Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %97 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.429g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YILPREMIUM ÜYE
FATMA OKTAR
FO

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504095

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.