1 / 9

Beyazıt Mah. 819m² Fırsat Arsa

Hüseyin Kınacıoğlu · GOOD INVEST PARK
4.400.000 ₺5.372 ₺/m²

819 m²

Metrekare

5372 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi10 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Ada1.313
  • Parsel15
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Dış Özellikler
ParselliKanalizasyonYolu Açılmış
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

​

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 0300287

AFYONKARAHİSAR MERKEZ BEYAZIT MAHALLESİNDE

GÜMÜŞ KENT VİLLARI ARKASINDA

GELİŞME KONUT ALANI

ADA 1313 PARSEL 15

819m² ARSA

Güneş alan-Yola cepheli

Bodrum + 2 Kat

TAKS 0.30

KAKS 0.60

EMSAL % 30

Elektrik, su, kanalizasyon ve tüm altyapı kullanıma hazır

Yerleşim içinde, villa ve müstakil konut yapımına uygun

Değeri hızla artan

Gelişime açık bölge

Uzun vadede yüksek prim beklentisi

Kaçırılmayacak yatırım fırsatı!

Hem yaşam hem yatırım için avantajlı bir fırsat!

DETAYLI BİLGİ İÇİN



İSMAİL DOĞAN GÜN



GOOD İNVEST PARK GAYRİMENKUL​​

Diğer ilanlarımızı aşağıdaki link tıklayarak inceleyebilirsiniz...

Afyonkarahisar Merkez’de 819 m² konut imarlı arsa satıştadır. Afyonkarahisar Merkez satılık konut imarlı arsa; villa ve müstakil konut yapımına uygun, gelişen yerleşim alanında yer alır. Altyapısı tamamlanmış olup yola cepheli konumu ile avantaj sağlar. Krediye uygun bu taşınmaz, hem yatırım hem de yaşam için fırsat sunar.

Merkez Beyazıt Mahallesi’nde Gelişen Konut Bölgesinde Stratejik Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • Parsel No: Ada 1313, Parsel 15
  • Arsa Alanı: 819 m²
  • Yola cepheli, güneş alan konum
  • Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi No: 0300287
  • Elektrik, su, kanalizasyon ve altyapı hazır

Afyonkarahisar’da Merkezi ve Gelişime Açık Konut Arsası

Beyazıt Mahallesi’ndeki arsa; şehir içi ulaşım ve günlük ihtiyaçlara yakınlığıyla öne çıkar. Beyazıt İlkokulu ve Şehit Yasin Mergen Ortaokulu yürüme mesafesinde, minibüs/otobüs durakları yakındır. Afyonkarahisar Devlet Hastanesi ve Sağlık Bilimleri Üniversitesi Hastanesi’ne erişim kolaydır.

Konut Projeleri İçin Uygun Krediye Açık Arsa Seçeneği

TAKS 0,30, KAKS 0,60 ve emsal %30 ile bodrum + 2 kat yapılaşma imkânı vardır. Tapu ve imar durumu net olduğundan ruhsat ve kredi süreçlerinde avantaj sağlar. Müstakil konut ve villa projeleri için elverişlidir.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için GOOD INVEST PARK Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, potansiyel değerlendirme ve satın alma sürecinde destek olur.

Beyazıt Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %91 kadarı Afyonkarahisar nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.342g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %34 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Hüseyin Kınacıoğlu
HK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0300287

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.