819 m²
Metrekare
5372 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi10 Ekim 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada1.313
- Parsel15
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar

İlan Açıklaması
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 0300287
AFYONKARAHİSAR MERKEZ BEYAZIT MAHALLESİNDE
GÜMÜŞ KENT VİLLARI ARKASINDA
GELİŞME KONUT ALANI
ADA 1313 PARSEL 15
819m² ARSA
Güneş alan-Yola cepheli
Bodrum + 2 Kat
TAKS 0.30
KAKS 0.60
EMSAL % 30
Elektrik, su, kanalizasyon ve tüm altyapı kullanıma hazır
Yerleşim içinde, villa ve müstakil konut yapımına uygun
Değeri hızla artan
Gelişime açık bölge
Uzun vadede yüksek prim beklentisi
Kaçırılmayacak yatırım fırsatı!
Hem yaşam hem yatırım için avantajlı bir fırsat!
DETAYLI BİLGİ İÇİN
İSMAİL DOĞAN GÜN
GOOD İNVEST PARK GAYRİMENKUL
Diğer ilanlarımızı aşağıdaki link tıklayarak inceleyebilirsiniz...
Afyonkarahisar Merkez’de 819 m² konut imarlı arsa satıştadır. Afyonkarahisar Merkez satılık konut imarlı arsa; villa ve müstakil konut yapımına uygun, gelişen yerleşim alanında yer alır. Altyapısı tamamlanmış olup yola cepheli konumu ile avantaj sağlar. Krediye uygun bu taşınmaz, hem yatırım hem de yaşam için fırsat sunar.
Merkez Beyazıt Mahallesi’nde Gelişen Konut Bölgesinde Stratejik Arsa
Öne Çıkan Özellikler
- Parsel No: Ada 1313, Parsel 15
- Arsa Alanı: 819 m²
- Yola cepheli, güneş alan konum
- Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi No: 0300287
- Elektrik, su, kanalizasyon ve altyapı hazır
Afyonkarahisar’da Merkezi ve Gelişime Açık Konut Arsası
Beyazıt Mahallesi’ndeki arsa; şehir içi ulaşım ve günlük ihtiyaçlara yakınlığıyla öne çıkar. Beyazıt İlkokulu ve Şehit Yasin Mergen Ortaokulu yürüme mesafesinde, minibüs/otobüs durakları yakındır. Afyonkarahisar Devlet Hastanesi ve Sağlık Bilimleri Üniversitesi Hastanesi’ne erişim kolaydır.
Konut Projeleri İçin Uygun Krediye Açık Arsa Seçeneği
TAKS 0,30, KAKS 0,60 ve emsal %30 ile bodrum + 2 kat yapılaşma imkânı vardır. Tapu ve imar durumu net olduğundan ruhsat ve kredi süreçlerinde avantaj sağlar. Müstakil konut ve villa projeleri için elverişlidir.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için GOOD INVEST PARK Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, potansiyel değerlendirme ve satın alma sürecinde destek olur.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %91 kadarı Afyonkarahisar nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %34 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Merkez Eşrefpaşa Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Merkez Fatih Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Merkez Hoca Ahmet Yesevi Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Merkez Veysel Karani Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Merkez Çavdarlı Köyü Satılık Konut İmarlı
- Afyonkarahisar Çay Satılık Konut İmarlı
- Afyonkarahisar Bolvadin Satılık Konut İmarlı
- Afyonkarahisar Çobanlar Satılık Konut İmarlı
- Afyonkarahisar İscehisar Satılık Konut İmarlı
- Afyonkarahisar Şuhut Satılık Konut İmarlı
- Afyonkarahisar Sinanpaşa Satılık Konut İmarlı
- Afyonkarahisar İhsaniye Satılık Konut İmarlı
- Kütahya Altıntaş Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.









