Beylikdüzü Gürpınar'da 320m² Ticari+konut İmarlı Satılık Arsa

İstanbul Beylikdüzü Gürpınar'da, köy içi mevkiinde yer alan bu 320 m² ticari ve konut imarlı satılık arsa, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

0.50 KAKS (Emsal) ile hem ticari hem de konut projeleri geliştirmeye uygun olan bu arsa, 1835 Ada, 2 Parsel üzerinde müstakil tapulu olarak satışa sunulmuştur. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahipliği şartına uygun olup, krediye elverişlidir.

Arsa, temel altyapı ihtiyaçları olan su, elektrik, doğalgaz ve kanalizasyon gibi tüm altyapı hizmetlerine sahiptir. Bu da projelendirme ve inşaat süreçlerini kolaylaştırmaktadır.

Konum Avantajları:

Ana Yola Yakınlık: Şehrin ana arterlerine kolay ulaşım imkanı.

Toplu Ulaşıma Yakınlık: Metro ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde.

Havaalanına Yakınlık: İstanbul Havalimanı'na stratejik mesafede.

Denize Yakınlık: Sahil şeridine kolay erişim imkanı.

Doğayla İç İçe: Yeşil alanlara ve doğal güzelliklere yakınlığı ile sakin bir yaşam alanı sunar.

Bu arsa üzerinde, 18 adet 2+1 daire veya iş yeri yapımına uygunluk bulunmaktadır. Ticari imar avantajı sayesinde alt katlarda dükkanlar, üst katlarda ise konutlar inşa edilerek yüksek kira geliri potansiyeli elde edilebilir.

Detaylı bilgi, imar durumu ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçiniz.

İstanbul Beylikdüzü Gürpınar’da 320 m² satılık, konut ve ticari kullanıma uygun bu arsa, Beylikdüzü satılık konut arayanlar için cazip bir fırsattır. 0.50 KAKS değeriyle kentsel projelerde verimli planlama imkânı sunar.

Gürpınar'da Stratejik Konum ve Altyapı Avantajı

1835 Ada, 2 Parsel’de yer alan müstakil tapulu arsa krediye uygundur ve T.C. vatandaşlarının mülkiyetine açıktır. Su, elektrik, doğalgaz ve kanalizasyon altyapısı mevcuttur. İstanbul Havalimanı’na ve ana arterlere yakınlığıyla öne çıkar.

Öne Çıkan Özellikler

• Krediye Uygunluk: Finansal esneklik
• Arsa Büyüklüğü: 320 m²
• İmar Durumu: Konut + ticari
• Tapu Durumu: Müstakil tapu
• Altyapı: Su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon

Ulaşım ve Komşuluk Avantajlarıyla Gürpınar’da Yaşam ve İş Ortamı

Metro ve otobüs duraklarına yakın konumdadır; şehir merkezi ve AVM’lere erişim kolaydır. Sağlık ve eğitim kurumları çevrededir; sahile kısa mesafesiyle yaşam ve iş için avantajlı bir lokasyondur.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Aysan Gayrimenkul A.Ş. ile iletişime geçebilirsiniz.