Beylikdüzü Makyol Yaşam'da Devren Kiralık Dükkan

BEYLİKDÜZÜ MAKYOL YAŞAM SİTESİ'NDE DEVREN KİRALIK GİYİM MAĞAZASI FIRSATI

KONUM VE MAĞAZA ÖZELLİKLERİ

Beylikdüzü'nün en merkezi ve prestijli lokasyonlarından birinde, kurumsal markaların yoğun olarak bulunduğu Makyol Yaşam Sitesi'nin en avantajlı noktalarından birinde faaliyet gösteren giyim mağazamız devren kiralıktır.

Modern mimarisi, özenle tasarlanmış yeni nesil mağaza konsepti, kaliteli dekorasyonu ve güçlü teknik altyapısıyla dikkat çeken işletmemiz, uzun yıllardır yüksek ciro ve kârlılıkla faaliyet göstermektedir.

MAĞAZA FİZİKSEL ÖZELLİKLERİ

Mağazamız toplam 3 katlı olup;

Giriş Kat

Bodrum Kat

Asma Kat

olmak üzere toplam 280 m² net kullanım alanına sahiptir.

Geniş ve fonksiyonel kullanım alanları sayesinde ürün sergileme, satış, depolama ve operasyonel faaliyetler için oldukça elverişli bir yapıya sahiptir.

Düşük kira avantajı, merkezi konumu ve mevcut müşteri potansiyeli sayesinde yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Mevcut işletme verilerine göre yaklaşık 20 aylık net kâr ile yatırım maliyetini amorti edebilecek potansiyele sahiptir.

Yeni bir mağaza kurmanın yüksek dekorasyon, tadilat ve altyapı maliyetlerine katlanmadan, hazır kurulu düzeniyle faaliyet göstermeye uygun bir işletmedir.

MAĞAZA DEMİRBAŞ LİSTESİ

Otomatik kapı sistemi: 500.000 TL

Kameralı alarm sistemi: 100.000 TL

Dikey LED panel: 300.000 TL

Yatay LED panel: 450.000 TL

Modüler depo raf sistemi: 100.000 TL

Mağaza ürün sergileme standı ve askı sistemi: 300.000 TL

Mağaza banko bölümü: 100.000 TL

Masa ve sandalye: 100.000 TL

280 metre bakır boru ve 4 adet 48.000 BTU kaset tipi klima: 750.000 TL

Aydınlatma sistemi: 1.000.000 TL

TOPLAM TAHMİNİ DEMİRBAŞ DEĞERİ: 3.700.000 TL

YATIRIM AVANTAJLARI

✓ Beylikdüzü'nün merkezi ve prestijli lokasyonu

✓ Kurumsal markaların bulunduğu ticari alan

✓ 3 katlı, toplam 280 m² net kullanım alanı

✓ Avantajlı ve düşük kira bedeli

✓ Modern ve yeni nesil mağaza konsepti

✓ Yüksek maliyetli, hazır dekorasyon ve teknik altyapı

✓ Mevcut müşteri portföyü ve faal işletme

✓ Yüksek ciro ve kârlılık potansiyeli

✓ Yaklaşık 20 aylık net kâr ile yatırımın geri dönüş potansiyeli

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU

İşletmenin güncel ciro, gider ve net kârlılık bilgileri, işletme sahibinin onayı doğrultusunda ciddi yatırımcılarla yüz yüze görüşmelerde paylaşılacaktır.

RE/MAX HEDEF

BURAK TÜLEK

Ticari ve Lüks Konut Uzmanı