Biens'ten Ankara Bulvarı Üzerinde Köşe Başı 562m²

Ankara Çubuk Ankara bulvarı üzerinde, ana cadde üzerinde, köşe başında yer alan bu müstakil tapulu arsa, ticari ve konut imarlı olup yatırımcılar için kaçırılmaz bir fırsat sunuyor.

Tek tapu avantajıyla öne çıkan 562 m²'lik bu arsa, hem ticari faaliyetler hem de konut projeleri için ideal bir zemin hazırlıyor. Emlak ofisinden satılık olan bu gayrimenkul, yüksek emsal (0.90 KAKS) değeri ile dikkat çekiyor, bu da size daha fazla yapılaşma imkanı sunuyor.

Arsa Özellikleri:

Ada/Parsel: 191360 / 1

Yüzölçümü: 562 m²

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

İmar Durumu: Ticari + Konut İmarlı

Emsal (KAKS): 0.90

Altyapı: Mevcut (Su, Elektrik, Kanalizasyon)

Konum Avantajları:

Ana Cadde Üzeri(ANKARA BULVARI ÜSTÜNDE)

Köşe Başı Konum

Toplu Ulaşıma Yakın

Havaalanına Yakın

Manzara: Açık ve ferah bir manzaraya sahip

Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı

Kimden: Emlak Ofisinden

Yatırım Potansiyeli:

Bu arsa, hem ticari potansiyeli hem de konut geliştirme imkanı ile çift yönlü yatırım fırsatı sunmaktadır. Yüksek emsal değeri ve stratejik konumu sayesinde, gelecekte değerini katlayacak bir yatırım yapma şansı yakalayabilirsiniz. Havaalanına ve ana yollara yakınlığı, ulaşım kolaylığı sağlayarak ticari faaliyetler için de büyük avantajlar sunmaktadır.

Neden Bu Arsa?

Tek tapu olması, işlemlerinizi kolaylaştırır ve hızlı bir süreç sunar. Müstakil tapulu olması, mülkiyet güvencesini en üst düzeyde sağlar. Ticari ve konut imarlı olması, projelendirme aşamasında size geniş bir esneklik tanır. Ana cadde üzerindeki köşe başı konumu, hem görünürlük hem de erişilebilirlik açısından eşsiz bir avantaj sunar.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu değerli yatırım fırsatını kaçırmayın!

Ankara Çubuk’ta satılık 562 m² ticari imarlı arsa; stratejik konumu ve kullanım esnekliğiyle yatırımcılar için öne çıkar. Çubuk satılık ticari imarlı arsa, ana cadde üzerinde köşe başında yer almasıyla işlevsel projeler için avantaj sağlar.

Çubuk’ta Ana Cadde Üzeri Köşe Başında Ticari Arsa

Öne Çıkan Özellikler

• Ada/Parsel: 191360 / 1
• Yüzölçümü: 562 m²
• İmar: Ticari + Konut
• Emsal (KAKS): 0.90
• Altyapı: Su, Elektrik, Kanalizasyon

Ulaşım ve Çevre Avantajları

Arsa; havaalanı ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede okul, sağlık tesisleri ve veteriner hizmetleri bulunur; otobüs duraklarına kısa yürüyüşle ulaşılır.

Yapılaşma ve Kullanım Potansiyeli

Tek tapulu, müstakil yapıdadır. 0.90 KAKS ile yüksek yapılaşma potansiyeli sunar. Ticari ve konut projelerine uygundur; cadde üzeri görünürlük marka ve reklam avantajı sağlar.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için BİENS GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.