360 m²
Brüt
359 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
3 Oda
Oda Sayısı
1
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi25 Eylül 2026
- KategoriKiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Yapı DurumuSıfır
- Depozito85000 TL
- AsansörYok
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İç Özellikler
ADSLTelefon Hattı
Kullanım Özellikleri
MarketMuayenehaneHastane
İlan Açıklaması
Purple Gayrimenkul Portföylerinden, Kurumsal Kiracıya Uygun 360 m2 Kiralık Dükkan
Üst katı 180 m², bodrum katı ise 180 m² olmak üzere toplamda 360 m² kullanım alanına sahip dükkanımız, geniş ve ferah bir çalışma ortamı sunmaktadır. Baca sistemi hazır durumdadır, bu da restoran, kafe veya pastane gibi işletmeler için büyük bir avantaj sağlamaktadır. Ayrıca, mutfak tesisatı da hazır olup, işletmenizi hızla faaliyete geçirmenize olanak tanır.
Konum ve Çevre Avantajları
Dükkanımız, ana yola yürüme mesafesinde bulunmasıyla ulaşım kolaylığı sunarken, yüksek tabela değeri ile de markanızın görünürlüğünü artıracaktır.
Yan tarafında bulunan eğitim kurumu, potansiyel müşteri kitlenizi genişletirken; bölgedeki zincir marketler, fırınlar, kafeler ve restoranlar gibi eksikliği hissedilen işletme alanlarını tamamlayarak bölgeye canlılık katacaktır.
Sada Hastanesi ve Menemen Devlet Hastanesi güzergahı üzerinde olup araçlar ortalama 8 dakika mesafededir.
Siteler Bölgesi, hem tamamlanmış hem de devam eden projeleriyle hızla gelişen ve yoğunlaşan bir bölgedir.
Bu dinamik yapı, işletmeniz için sürekli bir büyüme ve müşteri potansiyeli sunmaktadır.
Bölgedeki mevcut yoğunluk ve gelişim trendleri, yatırımınızın değerini zamanla artıracaktır.
Detaylı Bilgi ve Randevu İçin Lütfen İletişime Geçiniz:
Ecenur Öztürk
Üst katı 180 m², bodrum katı ise 180 m² olmak üzere toplamda 360 m² kullanım alanına sahip dükkanımız, geniş ve ferah bir çalışma ortamı sunmaktadır. Baca sistemi hazır durumdadır, bu da restoran, kafe veya pastane gibi işletmeler için büyük bir avantaj sağlamaktadır. Ayrıca, mutfak tesisatı da hazır olup, işletmenizi hızla faaliyete geçirmenize olanak tanır.
Konum ve Çevre Avantajları
Dükkanımız, ana yola yürüme mesafesinde bulunmasıyla ulaşım kolaylığı sunarken, yüksek tabela değeri ile de markanızın görünürlüğünü artıracaktır.
Yan tarafında bulunan eğitim kurumu, potansiyel müşteri kitlenizi genişletirken; bölgedeki zincir marketler, fırınlar, kafeler ve restoranlar gibi eksikliği hissedilen işletme alanlarını tamamlayarak bölgeye canlılık katacaktır.
Sada Hastanesi ve Menemen Devlet Hastanesi güzergahı üzerinde olup araçlar ortalama 8 dakika mesafededir.
Siteler Bölgesi, hem tamamlanmış hem de devam eden projeleriyle hızla gelişen ve yoğunlaşan bir bölgedir.
Bu dinamik yapı, işletmeniz için sürekli bir büyüme ve müşteri potansiyeli sunmaktadır.
Bölgedeki mevcut yoğunluk ve gelişim trendleri, yatırımınızın değerini zamanla artıracaktır.
Detaylı Bilgi ve Randevu İçin Lütfen İletişime Geçiniz:
Ecenur Öztürk
Kemal Atatürk Mahallesi Menemen Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %32 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Komşu Bölgeler
- Menemen İncirli Pınar Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Menemen Yeşil Pınar Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Menemen Zeytinlik Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Çiğli Cumhuriyet Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Menemen Gazi Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Menemen Ulus Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Karşıyaka Yamanlar Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Menemen Göktepe Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





















