Bolluca Millet Bahçesine Cephe 200 M2. Dükkan
Fatih Kartal · KARTAL GAYRİMENKUL ARSA OFİSİ201 m²
Brüt
200 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
4
Kat Sayısı
2 Oda
Oda Sayısı
5
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Ekim 2026
- KategoriKiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- WC Sayısı1
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Ada121
- Parsel8
- Yapı DurumuSıfır
- Aidat0 TL
- Depozito85000 TL
- AsansörYok
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
İstanbul Arnavutköy’de 1 odalı kiralık dükkan/mağaza fırsatı. Arnavutköy kiralık dükkan & mağaza arayanlar için merkezi konumda, ticari hareketliliği yakından takip edenler için işlevsel bir seçenektir. İki katlı dükkanda alt kat 150 m², üst kat 50 m² olmak üzere net 200 m² kullanım alanı bulunur.
Arnavutköy Bolluca’da Merkezi ve Göz Alıcı Konumda Kiralık Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygun
- Kat İrtifakı: Yasal güvence ve mülkiyet hakları
- Net Alan: 200 m² toplam kullanım
- ADSL: Hızlı internet altyapısı
- Havaalanı ve Şehir Manzarası: Prestijli konum
Arnavutköy Bolluca’nın Stratejik Ticari Merkezi
Ulubatlı Hasan Caddesi ve Millet Bahçesi’ne cephe konumdaki dükkan; pazarlar, yerleşim alanları, marketler ve sitelere yakınlığıyla öne çıkar. Şehir merkezine erişimi kolaydır. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olup Arnavutköy Devlet Hastanesi ve özel sağlık kuruluşlarına yakınlığıyla günlük operasyonlarınıza pratiklik katar.
İş Yeriniz İçin Fonksiyonel ve Pratik Alanlar
150+50 m² planı; ofis, mağaza veya küçük ölçekli üretim gibi farklı iş modellerine uyum sağlar. Sessiz işlere elverişli yapısıyla verimli kullanım sunar. Aynı binada farklı metrekarelerde alternatif dükkanlar da mevcuttur. KARTAL GAYRİMENKUL ARSA OFİSİ ile iletişime geçerek uzman ekibimizle yerinde inceleme yapabilirsiniz.
- %440-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %39 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3413070
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/3709
- Arnavutköy İslambey Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Arnavutköy İmrahor Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Arnavutköy Atatürk Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Arnavutköy Boğazköy İstiklal Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Arnavutköy Mavigöl Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Arnavutköy Bolluca Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
