Bolu Göynük'te Asfalt Yol Üzerinde, Güneş Panelli, Sondaj Kuyulu Geniş Bahçeli Müstakil Köy Evi

BOLU GÖYNÜK’TE ASFALT YOL ÜZERİNDE, GÜNEŞ PANELLİ, SONDAJ KUYULU GENİŞ BAHÇELİ MÜSTAKİL KÖY EVİ

BAHÇEDE RUHSATLI SONDAJI BULUNMAKTADIR. Ayrıca yılın 12 ayı aktif olan dereye kıyısı bulunmaktadır. Dere suyu bahçe sulamada kullanılabilecek durumdadır. Kıyısına yapılacak küçük bir havuzla evinizin ihtiyacı olan balık üretimini yapabilirsiniz.

Şehir konforunuzu sağlıklı, temiz, bol oksijenli orman içinde geçireceğiniz, sebze meyvenizi yetiştirebileceğiniz, ailenizle geçiminizi karşılayıp, sağlıklı ortamda ailenizle yaşayabileceğiniz YAPIM AŞAMASINDA OLAN KONUT VE ARSASI.

AÇIKLAMA:

Parsel alanı 2750 m2 olan, içinde 2+1, 80m2 ev, 16m2 veranda, 25m2 yaz bahçesi (mutfak ve pişirme yeri tandır ve barbekünün olduğu alan, ve 25 m2 üst (bir oda ve banyo) ve 16 m2 sığınak olmak üzere toplam 162 m2 yapı alanı, 2500 m2 ağaçlandırma alanı, içinde yaklaşık 200 adet aronya, ağacı, 15 adet meyve ağacı bulunan, sondajı, elektrik paneli olan, kendi elektrik ihtiyacınızı üreten elektrik panel sistemi, kendi suyunuzu çıkartabileceğiniz sondaj bulunmaktadır.

Yaz bahçesinin üzerinde bağımsız bir oda ve banyo bulunmaktadır. 

YAPININ İNŞAAT ALANI

3 oda+salon+2 mutfak +2 banyo+wc+sığınak+tandır ve barbekü (TOPLAM 162M2)

YAPILMIŞ İŞLER :

Parselin tamamı beton duvar ve tel örgü ile çevrilmiş,

 sondaj kuyusu açılmış (ruhsatlı),

inşaatın kaba kısmı (temel,beton, demir, duvar, fosseptik kuyusu, kaba sıva) yapılmış,

kısmen ağaçlar dikilmiş,

çatı ve yağmur suyu dere oluklar

pencereler egepen gri andezit,

Iç alçı , kartonpiyer ve boyası tamamlanmıştır.

Elektrik tesisatı döşenmiştir.

dış kapı: kale çelik kapı

Yaz bahçesinin betonu atılmıştır.

Foseptik kuyusu yapılmıştır.(2m*2m alanlı, 1,20 m. derinlikte)

YAPILACAK İŞLER :

Güneş paneli

Sıhhi tesisat (ev ve bahçe)

Sondajın motor sistemi

Yaz bahçesi

Tandır ve barbekü,

Su deposu

Meyve kurutma makinesi (alıcı isterse)( yaz bahçesinin içinde)

Mutfak dolapları

Banyo

Balık üretim havuzu  (alıcı isterse dere kenarına)

Isıtma: soba, ELEKTRİKLİ KOMBİ ya da KAT KALORİFERİ 

Konut bölümünde: Alıcının isteği doğrultusunda

Yer döşeme, Banyo dolabı ve seramik kaplama, alçı, iç, dış boya ve kaplama işleri, korkuluk, mutfak ve banyo bataryaları, ankastre mutfak, dekoratif elektrik anahtar ve prizler.

SATIŞ FİYATI MEVCUT YAPININ VE ARSASININ FİYATIDIR. YAPILACAK İŞLER FİYATA DAHİL DEĞİLDİR.

İSTANBUL’DA KONUT VE DÜKKAN TAKASI DEĞERLENDİRİLİR

GÖRSELLER BİTMİŞ HALİNİN GÖRSELİDİR. KALAN İŞLER ALICININ TALEBİ OLURSA YAPILACAKTIR.

İnşaat Mevcut Durumu ve Teslim Tarihi: Mevcut durumu kabası bitmiş, ince işler seviyesindedir. Bundan sonraki işler satıştan sonra alıcı isterse yapılacaktır. Satış tarihinden sonra 45 gün içinde teslim edilecektir.

Parselin yüzölçümü 2748,67 m2’dir. 24.668.385,77 m2 dereiçi Devlet Ormanı’nın karşısında, dereye sınırı olan, Kaşıkçışeyhler köyü yolu üzerinde, yakın çevresinde ceviz ve fındık bahçeleri olan ve yer yer konut yapılaşması olan, yaklaşık 100m mesafesinde kagir kümes ve ev olan bir konumda yer almaktadır.

Ulaşımı D-100 Karayolu üzerinden sağlanmaktadır.

 Kuzey cephesi ve güney cephesi tamamen orman manzaralı, kuzeyinde parselin bitiminde dere bulunmakta, güney sınırı asfalt köy yolu üzerindedir. Köy yerleşim yerine 600-700 metre mesafede yer almaktadır. Türkiye'den 11 şehrin üye olduğu Uluslararası Cittaslow Birliğine üyesi olan 'Sakin Şehir' statüsünde olan Taraklı Merkez’e 13 km, Göynük Merkez’e 28 km mesafede bulunmaktadır. Kaplıcalara 20 km mesafede olup, çevresi tamamen doğal oksijen deposu konumundadır.

Sağlıklı bir yaşam için doğada düzenli olarak vakit geçirebileceğiniz, orman banyosu ya da orman havası alabileceğiniz, doğal yaşam için uygun bir yer olup, kendinize yetebileceğiniz bir mekan yapmaya çalıştık, kendi sebze, meyvenizi üretebileceğiniz, küçük, günümüz modern yaşamına uygun, yaşamı kolay bir mekan. Kendine yetecek küçükbaş hayvan ya da tavuk besleyeceğiniz alan bulunmaktadır.