Bolu Göynük'te Asfalt Yol Üzerinde, Güneş Panelli, Sondaj Kuyulu Geniş Bahçeli Müstakil Köy Evi
8.500.000 TL
%13
  • 2.750 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 29 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
8.500.000 TL
%13
3.091 TL/m²
  • 2.750 m²
Bolu - Göynük - Kaşıkçışeyhler Köyü (Yağcılar Mahallesi)

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası15370534
  • İlan Oluşturma Tarihi23 Haziran 2024
  • İlan Güncelleme Tarihi04 Ağustos 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuBağ & Bahçe
  • Metrekare Birim Fiyatı3.091 TL/m²
  • Metrekare2.750 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • TakasVar
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Ada0
  • Parsel1645
  • Bağlı Olduğu Belediyegöynük
  • Yatırıma UygunlukYatırıma Uygun
  • İpotek DurumuYok
  • Arazi DurumuBoş
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat
  • Görüntülü Gezilebilir mi?Hayır

İlan Açıklaması

BOLU GÖYNÜK’TE ASFALT YOL ÜZERİNDE, GÜNEŞ PANELLİ, SONDAJ KUYULU GENİŞ BAHÇELİ MÜSTAKİL KÖY EVİ

 

BAHÇEDE RUHSATLI SONDAJI BULUNMAKTADIR. Ayrıca yılın 12 ayı aktif olan dereye kıyısı bulunmaktadır. Dere suyu bahçe sulamada kullanılabilecek durumdadır. Kıyısına yapılacak küçük bir havuzla evinizin ihtiyacı olan balık üretimini yapabilirsiniz.

 

Şehir konforunuzu sağlıklı, temiz, bol oksijenli orman içinde geçireceğiniz, sebze meyvenizi yetiştirebileceğiniz, ailenizle geçiminizi karşılayıp, sağlıklı ortamda ailenizle yaşayabileceğiniz YAPIM AŞAMASINDA OLAN KONUT VE ARSASI.

 

AÇIKLAMA:

 

Parsel alanı 2750 m2 olan, içinde 2+1, 80m2 ev, 16m2 veranda, 25m2 yaz bahçesi (mutfak ve pişirme yeri tandır ve barbekünün olduğu alan, ve 25 m2 üst (bir oda ve banyo) ve 16 m2 sığınak olmak üzere toplam 162 m2 yapı alanı, 2500 m2 ağaçlandırma alanı, içinde yaklaşık 200 adet aronya, ağacı, 15 adet meyve ağacı bulunan, sondajı, elektrik paneli olan, kendi elektrik ihtiyacınızı üreten elektrik panel sistemi, kendi suyunuzu çıkartabileceğiniz sondaj bulunmaktadır.

Yaz bahçesinin üzerinde bağımsız bir oda ve banyo bulunmaktadır. 

 

YAPININ İNŞAAT ALANI

3 oda+salon+2 mutfak +2 banyo+wc+sığınak+tandır ve barbekü (TOPLAM 162M2)

 

 

YAPILMIŞ İŞLER :

Parselin tamamı beton duvar ve tel örgü ile çevrilmiş,

 sondaj kuyusu açılmış (ruhsatlı),

inşaatın kaba kısmı (temel,beton, demir, duvar, fosseptik kuyusu, kaba sıva) yapılmış,

kısmen ağaçlar dikilmiş,

çatı ve yağmur suyu dere oluklar

pencereler egepen gri andezit,

Iç alçı , kartonpiyer ve boyası tamamlanmıştır.

Elektrik tesisatı döşenmiştir.

dış kapı: kale çelik kapı

Yaz bahçesinin betonu atılmıştır.

Foseptik kuyusu yapılmıştır.(2m*2m alanlı, 1,20 m. derinlikte)

 

YAPILACAK İŞLER :

Güneş paneli

Sıhhi tesisat (ev ve bahçe)

Sondajın motor sistemi

Yaz bahçesi

Tandır ve barbekü,

Su deposu

Meyve kurutma makinesi (alıcı isterse)( yaz bahçesinin içinde)

Mutfak dolapları

Banyo

Balık üretim havuzu  (alıcı isterse dere kenarına)

 

Isıtma: soba, ELEKTRİKLİ KOMBİ ya da KAT KALORİFERİ 

 

 

Konut bölümünde: Alıcının isteği doğrultusunda

Yer döşeme, Banyo dolabı ve seramik kaplama, alçı, iç, dış boya ve kaplama işleri, korkuluk, mutfak ve banyo bataryaları, ankastre mutfak, dekoratif elektrik anahtar ve prizler.

 

SATIŞ FİYATI MEVCUT YAPININ VE ARSASININ FİYATIDIR. YAPILACAK İŞLER FİYATA DAHİL DEĞİLDİR.

 

İSTANBUL’DA KONUT VE DÜKKAN TAKASI DEĞERLENDİRİLİR

 

GÖRSELLER BİTMİŞ HALİNİN GÖRSELİDİR. KALAN İŞLER ALICININ TALEBİ OLURSA YAPILACAKTIR.

 

İnşaat Mevcut Durumu ve Teslim Tarihi: Mevcut durumu kabası bitmiş, ince işler seviyesindedir. Bundan sonraki işler satıştan sonra alıcı isterse yapılacaktır. Satış tarihinden sonra 45 gün içinde teslim edilecektir.

 

Parselin yüzölçümü 2748,67 m2’dir. 24.668.385,77 m2 dereiçi Devlet Ormanı’nın karşısında, dereye sınırı olan, Kaşıkçışeyhler köyü yolu üzerinde, yakın çevresinde ceviz ve fındık bahçeleri olan ve yer yer konut yapılaşması olan, yaklaşık 100m mesafesinde kagir kümes ve ev olan bir konumda yer almaktadır.

 

Ulaşımı D-100 Karayolu üzerinden sağlanmaktadır.

 

 Kuzey cephesi ve güney cephesi tamamen orman manzaralı, kuzeyinde parselin bitiminde dere bulunmakta, güney sınırı asfalt köy yolu üzerindedir. Köy yerleşim yerine 600-700 metre mesafede yer almaktadır. Türkiye'den 11 şehrin üye olduğu Uluslararası Cittaslow Birliğine üyesi olan 'Sakin Şehir' statüsünde olan Taraklı Merkez’e 13 km, Göynük Merkez’e 28 km mesafede bulunmaktadır. Kaplıcalara 20 km mesafede olup, çevresi tamamen doğal oksijen deposu konumundadır.

 

Sağlıklı bir yaşam için doğada düzenli olarak vakit geçirebileceğiniz, orman banyosu ya da orman havası alabileceğiniz, doğal yaşam için uygun bir yer olup, kendinize yetebileceğiniz bir mekan yapmaya çalıştık, kendi sebze, meyvenizi üretebileceğiniz, küçük, günümüz modern yaşamına uygun, yaşamı kolay bir mekan. Kendine yetecek küçükbaş hayvan ya da tavuk besleyeceğiniz alan bulunmaktadır.

İlan Özellikleri

Altyapı Özellikleri
  • Su Hattı
  • Parselli
  • İfrazlı
  • Elektrik Hattı
  • Projeli (Ruhsatlı)
  • Kanalizasyon
  • Yolu Açılmış
  • Doğalgaz
  • Telefon Hattı

Fiyat Bilgisi

Kaşıkçışeyhler Köyü (Yağcılar Mahallesi) - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
8.500.000 TL
Min   TL
Max   TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Kaşıkçışeyhler Köyü (Yağcılar Mahallesi)

| 2.750 m² Arsa için
Ortalama Kiralık Fiyatı

-

Ortalama Satılık Fiyatı

1.185.250 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%29

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Ramazan Kaplan

Doğan Emlak
9. Yıl
  • Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 3400066
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Kaşıkçışeyhler Köyü (Yağcılar Mahallesi) Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Ahmetbeyler Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıAkçaalan Köyü (Kavacık Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıAkçaalan Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıAksaklar Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıAksaklar Köyü (Turgutlar Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıAlanköy Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıAlanköy Köyü (Okçular Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıArıkçayırı Köyü (Dere Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıArıkçayırı Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıArızlar Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıAşağıkınık Köyü (Hallar Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıAşağıkınık Köyü (Köroğlu Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıAşağıkınık Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıAşağıkınık Köyü (Safalar Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıBayındır Köyü (Ilıca Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıBayındır Köyü (Karafakılar Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıBayındır Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıBekirfakılar Köyü (Ayvatlar Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıBekirfakılar Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıBoyacılar Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıBoyacılar Köyü (Niğit Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıBozcaarmut Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıBölücekova Köyü (Çatak Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıBölücekova Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıBölücekova Köyü (Yeşilova Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıBulanık Köyü (Kumarlar Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıBulanık Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıBulanık Köyü (Orta Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıCeylanlı Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıCuma Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÇamlıca Köyü (Gölözü Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÇamlıca Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÇamlıca Köyü (Yeni Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÇapar Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÇatacık Köyü (Çiftlik Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÇatacık Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÇayköy Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÇaylak Köyü (Altıncılar Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÇaylak Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÇaylak Köyü (Seferler Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÇeşme Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÇubukköy Köyü (Gölbaşı Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÇubukköy Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÇubukköy Köyü (Seki Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıDağhacılar Köyü (Kabalar Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıDağhacılar Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıDağşeyhleri Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıDedeler Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıDeğirmenözü Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıDemirhanlar Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıEkinciler Köyü (Doğruk Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıEkinciler Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıEkinciler Köyü (Yeni Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıGerişler Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıGökçesaray Köyü (Arabacılar Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıGökçesaray Köyü (Gökçesaray Yayla Evleri Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıGökçesaray Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıGökçesaray Köyü (Nasuhlar Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıGüneyçalıca Köyü (Çalıca Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıGüneyçalıca Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıGürpınar Köyü (Fakılar Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıGürpınar Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıHacı Abdi Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıHacımahmut Köyü (Çiftlik Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıHacımahmut Köyü (Çiftlik Mah. Yaylası Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıHacımahmut Köyü (Hacımahmut Merkez Yaylası Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıHacımahmut Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıHasanlar Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıHilaller Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıHimmetoğlu Köyü (Aşağı Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıHimmetoğlu Köyü (Karısıklar Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıHimmetoğlu Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıHisarözü Köyü (Ayvatlar Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıHisarözü Köyü (Hapşanlar Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıHisarözü Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıHisarözü Köyü (Şabanlar Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıİbrahimözü Köyü (Aşağı Safranlar Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıİbrahimözü Köyü (Boyalıca Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıİbrahimözü Köyü (Depo Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıİbrahimözü Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıİbrahimözü Köyü (Safranlar Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKaraaliler Köyü (Mantarlar Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKaraaliler Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKaraaliler Köyü (Yahyalar Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKaraardıç Köyü (Hebiller Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKaraardıç Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKaracalar Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKaşıkçışeyhler Köyü (Bekirler Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKaşıkçışeyhler Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKayabaşı Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKayalıdere Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKayalıdere Köyü (Turgutlar Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKepkebir Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKılavuzlar Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKızılkuyu Köyü (Caferler Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKızılkuyu Köyü (Göbeller Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKızılkuyu Köyü (Köstekler Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKızılkuyu Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKilciler Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKozcağız Köyü (Aşağıkozcağız Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKozcağız Köyü (Köstek Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKozcağız Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKozcağız Köyü (Tembeller Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKöybaşı Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKumcuk Köyü (Kurtuluş Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKumcuk Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKumcuk Köyü (Seki Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKuyupınar Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKuyupınar Köyü (Ovaboyu Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıKürnüç Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıMemeceler Köyü (Gözler Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıMemeceler Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıMustanlar Köyü (Killer Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıMustanlar Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıNarzanlar Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÖrencik Köyü (Çaykol Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÖrencik Köyü (Kabakulak Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÖrencik Köyü (Kozdere Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÖrencik Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÖrencik Köyü (Örencik Yaylası Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıÖrencik Köyü (Umutdere Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıPelitcik Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıSarıcalar Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıSarılar Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıSarılar Köyü (Sifyanlar Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıSofu Ali Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıSoğukçam Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıSusuz Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıSünnet Köyü (Fındıcak Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıSünnet Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıSünnet Köyü (Muratlar Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıSünnet Köyü (Yapraklı Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıTekirler Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıTepebaşı Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıUmurlar Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıYenice Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıYeniköy Köyü (Aktaş Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıYeniköy Köyü (Alancık Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıYeniköy Köyü (Aydınlar Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıYeniköy Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıYeşilyazı Köyü (Conlar Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıYeşilyazı Köyü (Hacıahmetler Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıYeşilyazı Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıYukarıkınık Köyü (Elmacılar Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanlarıYukarıkınık Köyü (Merkez Mahallesi) Satılık Bağ & Bahçe İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.