- Metrekare
- 550 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 764 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Bağ & Bahçe
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Parsel
- 29
- İmar Durumu
- Bağ & Bahçe
- Kaks
- Belirtilmemiş
- Gabari
- Belirtilmemiş
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Bolu’nun Mudurnu ilçesinde yer alan Mudurnu satılık bağ & bahçe arsa fırsatını sunuyoruz. Toplam 550 m², müstakil tapulu bu arsa; doğayla iç içe yaşam arayanlar için uygundur. Şehir ve göl manzarasına sahip olup tarımsal kullanıma elverişli verimli bir toprak yapısı bulunur.
Yeğen Deresi Kıyısında Doğayla Uyumlu Tarımsal Arsa
Mudurnu’nun yeşil vadileri içinde konumlanan arsa, üç tarafından dere ile çevrilidir ve bahçe/tarım faaliyetlerine uygundur. Elektrik altyapısı mevcuttur. %5–7 eğimi sayesinde kumlu-tınlı toprakta ceviz, kiraz, kızılcık gibi ağaçların yetiştirilmesine elverişlidir; hobi bahçesi ya da küçük ölçekli üretim için değerlendirilebilir.
Öne Çıkan Özellikler
- Arsa Alanı: 550 m² müstakil tapulu
- Konum: Yeğen Deresi kıyısında, su kaynaklarına yakın
- Toprak Yapısı: Verimli kumlu-tınlı, tarıma uygun
- Altyapı: Elektrik mevcut
- Manzara: Şehir ve göl manzaralı
Mudurnu'nun Sakin ve Bereketli Doğasında Yatırım Potansiyeli
Yeşile yakın ve sakin bir yaşam isteyenler için cazip bir seçenektir. Yeğen Deresi köyüne bitişik konumu sayesinde ulaşımı kolaydır; çevresi tarımsal gelişime uygundur. Fındık veya meyve bahçesi kurmak isteyenler için uygun bir altyapı ve doğal çevre sunar.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için VA YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz altında
Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında; Endeksa değerinin %5 altında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 410.000 ₺ – 520.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 410.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 440.000 ₺
- En Fazla Değer
- 520.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 420.000 ₺
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %120-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Bolu nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %62 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3415848
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 3415848
- Mudurnu Merkez Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Mudurnu Karaçomak Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Mudurnu Çevreli Köyü Satılık Bağ & Bahçe
- Mudurnu Ekinören Köyü Satılık Bağ & Bahçe
- Mudurnu Elmacıkdere Köyü Satılık Bağ & Bahçe
- Mudurnu Gölcük Köyü Satılık Bağ & Bahçe
- Mudurnu Karapınarkavağı Köyü Satılık Bağ & Bahçe
- Mudurnu Ortaköy Köyü Satılık Bağ & Bahçe
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.