210 m²
Metrekare
2857 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Tapu Kaydı Yok
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi23 Eylül 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Ada187
- Parsel4
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok

İlan Açıklaması
İzmir Bornova’da, doğayla iç içe ve sakin bir yaşam vadeden 210 m² konut imarlı arsa satılıktır. Bornova satılık konut imarlı arsa, şehir merkezine yakın konumu ve yatırım potansiyeliyle öne çıkar. Ada 187, Parsel 4’te yer alan parselin rızai taksimleri tamamlanmış olup satış işlemleri noter süreciyle güvence altına alınmıştır.
Bornova Yakaköy Cevizli Yayla Mevkii’nde Stratejik Konut İmarlı Arsa
Öne Çıkan Özellikler
- Toplam alan: 210 m²
- Rızai taksimli, noter onaylı satış süreci
- Bornova merkeze yaklaşık 10 dakika
- Köy merkezine yaklaşık 3 dakika
- Konteyner ve prefabrik yapıya uygun zemin
Doğa Yakınlığı ve Şehir Merkezine Kolay Erişim
Arsa, Bornova ilçesine 10 dakikalık sürüş mesafesinde; köy merkezine ise 3 dakika yakınlıktadır. Toplu taşıma güzergâhlarına ve otobüs duraklarına yakınlığı, günlük yaşamda ulaşım kolaylığı sağlar. Ayrıca bölgedeki hastaneler ve eğitim kurumlarına erişim avantajı sunarak hem yaşam hem de yatırım açısından cazip bir seçenek oluşturur.
Güvenli Mülkiyet ve Kullanım Esnekliği
Rızai taksim işlemleri tamamlanan parsel, noter güvencesiyle satışa sunulmaktadır. E-Devlet ve Koopbis üzerinden sahiplik kayıtlarına erişim mümkündür. Arsa, konteyner veya prefabrik yapı kurulumuna uygun yapısıyla hızlı ve esnek kullanım imkânı sağlar.
AYN&AYN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu nitelikli arsayı yerinde incelemek, detaylı bilgi almak ve profesyonel saha gezisi talep etmek mümkündür.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %63 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503603
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/1419
- Bornova Naldöken Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kemalpaşa Ulucak Mustafa Kemal Atatürk Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Yunusemre Karakoca Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Bornova Beşyol Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Bornova Çiçekli Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Bornova Karaçam Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Bornova Kavaklıdere Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kemalpaşa Beşpınar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kemalpaşa Damlacık Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















