Bornova Zafer Mah. Postane Sokağında Kiralık Daire

1. GENEL:

• İzmir, Bornova, Zafer mahallesi postane sokakta yer alan daire Altındağ’ın en merkezi noktalarından birinde yer alır ve Bornova’nın yükselen değer bölgelerinden biridir.

• Her katta bir daire olmasından dolayı sakin bir kullanım imkanı sunar.

• Son kat olmasından dolayı teras kullanım hakkı daire sakinlerine aittir.

2. ULAŞIM VE BÖLGE İMKÂNLARI:

• Bornova merkeze, Altındağ merkezine ve Yeşilova’ya çok yakın,

• Otobüs ve minibüs duraklarına yürüyerek 1–2 dakika,

• İzban (Hilal ve Halkapınar duraklarına aktarma ile), ESHOT hatları, Bornova Metro bağlantısı hızlı ulaşım sağlar,

• Ankara Caddesi’ne (çevre yoluna) birkaç dakikada çıkılır; araçla Karşıyaka, Bayraklı, Konak gibi merkezlere hızlı erişim vardır,

• Bulunduğu sokakta ve Kemalpaşa Caddesinde yer alan market, manav, kasap, eczane, banka şubeleri, kafe ve restoranlar sayesinde tüm ihtiyaçlarınızı kısa sürede giderebilirsiniz,

• Sağlık ocağı, aile sağlığı merkezi ve çeşitli özel muayenehaneler çevrede mevcut,

3. KONUMU:

• Daire, Kemalpaşa Caddesine 20 metre, Çevre yoluna 1500 metre, Ege üniversitesine 6500 metre, İlkokul ve Orta Okula 250 metre, Adliye’ye 9000 metre, Forum Bornova’ya 5500 metre, Stadyum Metro’ya 3500 metre, Yaşar Üniversitesine 5000 metre, İstanbul-Ankara otoban bağlantısına 2500 metre ve Restorant, eğlence merkezlerine 300 metre uzaklıktadır.

• BÖLGE: İzmir’in en hızlı gelişen bölgelerinden biri olup çevresinde imalatı tamamlanan projeler ile birlikte potansiyeli daha da artacaktır.

4. KİRALAMA AVANTAJLARI:

Merkezi Konum ve Ulaşım Kolaylığı;

• İzmir’in ana otogarına (İZOTAŞ) oldukça yakın bir lokasyondadır, bu sayede şehir içi ve şehirlerarası ulaşım oldukça pratiktir,
• ESHOT otobüs ve minibüs hatları Kemalpaşa caddesinden geçer,
• Hem toplu taşımaya hem de ana yollar (çoğu güzergah) bağlantısına yakınsınız.

Alışveriş, Pazar, Sosyal Yaşam İmkanları;

• Forum Bornova ve Park Bornova AVM’leri büyük alışveriş, sinema, restoran ve eğlence alanlarıyla çok yakınınızda olur,

·        Çarşamba ve Pazar günleri kurulan pazarlar, yöresel ürünlerden gıda ve tekstile kadar çeşit sunar.

Üniversite ve Sağlık Merkezi Yakınlığı;

• Ege Üniversitesi kampüsü ve hastanesi, Altındağ – Bornova bölgesinde; eğitim ve tıbbi hizmetlere yakınsınız,

Genç, Dinamik ve Kozmopolit Bir Mahalle;

• Mahalle, üniversiteliler, genç çalışanlar ve şehir dışından yeni yerleşenlerin tercih ettiği, enerjik bir yapıya sahiptir,
• Bornova genelinde yaşanabilir, kendine ait sosyal ortamı olan bir yer olarak tanımlanır,

Fiyat / Performans Dengesi;

• Bornova Altındağ’da kiralık daire fiyatları şehrin merkezi ilçelerine göre daha makul; özellikle 1 + 1 veya 2 + 1 daire seçenekleri orta uygun bütçeliler için çoğunluktadır,
• Daire de yer alan 3 ankastre set, klima ve de sıcak su için bulunan termosifon ile kolayca yerleşim imkanı olması,
• Teras kullanım alanı sayesinde dinlenme zamanlarını izole bir şekilde geçirme imkanı,

Postane Sokak, Bornova Altındağ’ın tam kalbinde yer alır. Dolayısıyla:

• Ana caddeye, posta, banka, resmi daireler, eczane, bakkal gibi hizmetlere yürüyüş mesafesindesiniz.
• Hem yaya hem toplu taşıma ağına çok yakınsınız: metro istasyonları ve otobüs duraklarına erişim oldukça kolaydır.

Bölgede eski ve yeni yapı karışımı olmakla birlikte, sokak bazında yeni bina veya iyi bakımlı yapılar bulunabiliyor; şehir merkezindeki aynı fiyatlı yerlere kıyasla daha bakımlı daire seçebilme şansı yüksektir.

5. ÇALIŞMA USULÜMÜZ:

• REMAX MODEL Gayrimenkul Danışmanı bu portföyün pazarlamasında, 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 15. Maddesi uyarınca tek yetkili kişidir, ilgilenen müşterilere sadece Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılmak suretiyle gösterim yapılabilir.

• Gayrimenkul Danışmanının Ticari Yetki Belge Numarası: YTB:3501217-061. Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0276/17UY0333-5/2151

• 5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

• Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.