- Brüt / Net
17 m²
Brüt
16 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 08 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 3887
- Parsel
- 8
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
İzmir Bornova’nın işlek noktalarından biri olan Kurtuluş Caddesi üzerinde konumlanan bu dükkan, yatırım yapmak isteyenler için cazip bir fırsat sunuyor.
16 m² kapalı alan
8 m² ön kullanım alanı
Merkezi ve yaya trafiği yüksek lokasyon
Halihazırda kiracılı olması sayesinde, satın alım sonrası hemen kira geliri elde etme avantajı sağlar. Küçük metrekareli olmasına rağmen konumu sayesinde yüksek verimli yatırım potansiyeline sahiptir.
Bölgedeki ticari hareketlilik ve cadde üzeri konumu sayesinde değer artışı beklentisi yüksektir.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %43Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %43Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %51 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505652
- Bornova Atatürk Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bornova Rafet Paşa Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bornova Yeşilova Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bornova Çınar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bornova Ergene Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bornova Erzene Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bornova Karacaoğlan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bornova Kızılay Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bayraklı Manavkuyu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bayraklı Mansuroğlu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bornova Mevlana Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bornova Yunus Emre Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Konak Çınarlı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.