Borsem'den Dikili Merkezde Satılık 406 M² Konut İmarlı Arsa
Yahya Büyükbayram · BORSEM EGE GAYRİMENKUL- Metrekare
- 406 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 13424 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 04 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 321
- Parsel
- 7
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kaks
- 0.60
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
- 406 M²
- 2 ADET 2+1 DAİRE
- 2 ADET DUBLEKS DAİRE
- İMAR DURUMU:
%30-60 İMARLI, AYRIK NİZAM KONUT YAPIMINA UYGUNDUR.
- KONUM BİLGİSİ:
SEMİY TINAY ANADOLU LİSESİNE 600 METRE
HASTANEYE 700 METRE
GİYSİ PAZARINA 600 METRE UZAKLIKTA YER ALMAKTADIR.
DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ.
BORSEM EGE GAYRİMENKUL
YAHYA BÜYÜKBAYRAM
BU GAYRİMENKULÜN TÜM SATIŞ VE PAZARLAMA YETKİSİ BORSEM EGE OFİSİNE AİTTİR.
İzmir Dikili İsmet Paşa Mahallesi’nde bulunan 406 m² konut imarlı arsa, yatırımcılar ve ev yapmak isteyenler için önemli bir fırsattır. Dikili satılık konut imarlı arsa; iki adet 2+1 daire ve iki adet dubleks daire planına uygundur. Parselli yapısı, tamamlanmış arıtma ve kanalizasyon altyapısı, açılmış yol bağlantıları ve krediye uygunluğu sayesinde hem güvenli hem de esnek bir satın alım imkânı sunar.
İsmet Paşa Mahallesi’nde Merkezi ve Gelişime Açık Arsalar
Öne Çıkan Özellikler
- Arsa Alanı: 406 m²
- İmar Durumu: %30-60 imarlı, ayrık nizam
- Yapı Tipi: 2 adet 2+1 ve 2 adet dubleks daire yapımına uygun
- Altyapı: Kanalizasyon ve arıtma mevcut
- Finansman: Krediye uygun
Toplu Ulaşıma ve Temel İhtiyaçlara Yakın Konfor
Arsa; Semih Tınay Anadolu Lisesi’ne 7 dakika, Dikili Devlet Hastanesi ve ek binasına 8 dakika yürüme mesafesindedir. Bölge pazarı ve ticari alanlara yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olup toplu taşıma bağlantıları pratik ve etkilidir.
Güvenilir ve Krediye Uygun Arsa Seçeneği
Tapu güvenliği sunan parselli arsa, ayrık nizam imar planıyla yapılaşma avantajı sağlar. Kredi imkânı satın alımı destekler; yatırım veya kendi konutunuzu üretmek için uygundur. 5.450.000 TL fiyatıyla bölge ortalamasına göre dengeli bir seçenek olarak öne çıkar.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için BORSEM EGE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %73 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.