- Brüt / Net
100 m²
Brüt
99 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 29 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Kafe & Bar
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
İlan Açıklaması
İzmir Karşıyaka’da merkezi konumda yer alan, 95 m² net kullanım alanına sahip satılık kafe & bar işyeri sizleri bekliyor. Karşıyaka satılık kafe & bar arayanlar için işlek bir lokasyonda bulunan bu mülk; kombi doğalgaz ısıtma sistemine sahip, boş durumda ve kat mülkiyetine kayıtlıdır. Hızlı teslim avantajıyla işletmenizi kısa sürede faaliyete geçirmenize imkân tanır.
İzmir Karşıyaka’nın Canlı İş Merkezinde Boş ve Kullanıma Hazır Kafe & Bar
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kullanım Alanı: 95 m²
- Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile Ekonomik ve Etkin Isıtma
- Kullanım Durumu: Boş, Hemen Teslim
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti, Yasal Güvence
Karşıyaka’nın Stratejik Lokasyonunda İşletme Avantajı
Bostanlı’nın merkezinde konumlanan bu işyeri, Karşıyaka’nın ticari hareketliliğine kolay erişim sağlayan bir noktadadır. Yakın çevrede bulunan sağlık kurumları ve eğitim tesisleri, gün boyu süren yoğun ziyaretçi trafiğiyle işletme potansiyelini destekler. Toplu taşıma durakları ve ana arterlere yürüme mesafesinde olması, hem müşteri ulaşımını hem de personel erişimini pratik hale getirir.
Güvenli ve Hızlı Yatırım ve İşletme İmkanı
Kombi doğalgaz sistemi sayesinde enerji maliyetlerini kontrol ederken konforlu bir ortam sunabilirsiniz. Kat mülkiyetli tapu, mülkiyetin yasal güvence altında olduğunu gösterir ve satış/finansman süreçlerinde avantaj sağlar. İşyerinin boş olması, dekorasyonunuzu ve işletme planınızı dilediğiniz gibi uygulayıp hızla açılış yapmanıza olanak verir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ZDC AİLEM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %54Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Karşıyaka Aksoy Mahallesi Satılık Kafe & Bar
- Karşıyaka Atakent Mahallesi Satılık Kafe & Bar
- Karşıyaka Bahriye Üçok Mahallesi Satılık Kafe & Bar
- Karşıyaka Demirköprü Mahallesi Satılık Kafe & Bar
- Karşıyaka Goncalar Mahallesi Satılık Kafe & Bar
- Karşıyaka Nergiz Mahallesi Satılık Kafe & Bar
- Karşıyaka Yalı Mahallesi Satılık Kafe & Bar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.