1 / 3

Boyalık'ta Satılık Z+14 Kat

Enescan Demir · TEMO GAYRİMENKUL
2.000.000 ₺10.000 ₺/m²
Metrekare
200 m²
Metrekare Birim Fiyatı
10000 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
08 Kasım 2026
Kategori
Satılık Konut+Ticaret Alanı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Ada
125
Parsel
184
İmar Durumu
Konut+Ticaret Alanı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var

İlan Açıklaması

TEMO GAYRİMENKUL

ÖZELLİKLERİ:

* 200 MT

* YENİŞEHİR PLANI İÇERİSİNDE

* 1.00 + 14 KAT İMAR DURUMU

* TİCARİ + KONUT İMARLI

KONUM DOĞRU İŞARETLENMİŞTİR

YETKİ BELGE NO: 3417022

GAYRİMENKULU GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ..

BURAK DEMİR ENESCAN DEMİR



"Kârlı Yatırımın Doğru Adresi"

TEMO / Türkiye Emlak Ofisi olarak gayrimenkul ve emlak sektörlerindeki 18 yılı aşkın tecrübemizle yatırımcılarımıza hizmet vermeye, kazanç ve mutluluklarına ortak olmaya devam ediyoruz. Profesyonel ve işinde uzman ekibimizle, dürüstlük ilkesine bağlı ticaret anlayışımızla Arnavutköy ilçesi ve civarındaki yatırımlarınıza yön veriyoruz. Bölgesinin lideri konumundaki İstanbul'un yükselen yıldızı Arnavutköy ilçesi yerli ve yabancı birçok yatırımcının ilgi odağı olmakta ve hayata geçirilmesi planlanan projeleriyle de diğer yatırım enstrümanlarından çok daha yüksek kazançlar vaad etmektedir. 3. Havalimanı, Kanal İstanbul, İki Milyonluk Yeni Şehir Projeleri başta olmak üzere yapılacak olan metro ve otoyollarla da Arnavutköy İstanbul'un yeni cazibe merkezi olacaktır. Türkiye Emlak Ofisi olarak İstanbul'un geleceği olan bu bölgedeki tecrübemiz, müşteri memnuniyeti odaklı bakış açımız, ilkeli ticaret anlayışımız ve profesyonel ekibimizle siz yatırımcılarımıza hizmet vermekteyiz.

İstanbul Arnavutköy’de yer alan 200 m² satılık konut/ticaret alanı, yatırımınıza yeni bir soluk katar. Planlı yapı içinde bulunan bu taşınmaz; hem konut hem ticari kullanım imkânıyla işlevsel bir seçenektir. Arnavutköy satılık daire arayanlar için stratejik bir fırsat sunar.

Yenişehir Planı İçerisinde Çok Yönlü Kullanım İmkanı

Öne Çıkan Özellikler

  • 200 m² alan
  • 1.00 + 14 kat imar
  • Konut ve ticari imarlı
  • Yenişehir planı içinde
  • Doğru işaretli konum

Arnavutköy'ün Gelişen Merkezinde Stratejik Konum Avantajı

Eğitim kurumlarına yakın; Arnavutköy Devlet ve Hadımköy Doktor İsmail Niyazi Kurtulmuş hastanelerine erişimi kolaydır. İETT Yassıören Yolu ve Boyalık Köyü durakları yürüme mesafesindedir.

Profesyonel İnceleme ve Detaylı Bilgi İçin TEMO GAYRİMENKUL ile İletişime Geçin

18+ yıllık deneyimiyle TEMO GAYRİMENKUL, Arnavutköy yatırımlarınızda güvenilir danışmanlık sağlar. Detay bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Boyalık Mahallesi Arnavutköy Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %69 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.247g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %25 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Enescan Demir
ED

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411674

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.