Boynuyoğun'da 25 Metre Çift Bulvar Üzerinde 534m2 Satılık Arsa

Veysi Erdemer · ERDEM EMLAK

8.000.000 ₺14.981 ₺/m²

534 m²

Metrekare

14981 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
KategoriSatılık Konut İmarlı
Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
Parsel6
İmar DurumuKonut İmarlı
Kaks0.60
Gabari6.50
Kat KarşılığıVerilemez
TakasYok

İlan Açıklaması

Şehrin gelişen ve değer kazanan bölgesi boynuyoğun da, 25 metre genişliğindeki bulvar üzerinde konumlanan 534 m² büyüklüğündeki arsamız satışa sunulmuştur.Arsa, 0.60 emsal (KAKS) imar hakkına sahip olup hem yatırım hem de proje geliştirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Geniş cepheli konumu sayesinde ticari veya konut projeleri için oldukça elverişlidir. Öne Çıkan Özellikler:• Ana cadde (25 m bulvar) üzeri prestijli konum• 534 m² kullanım alanı• 0.60 emsal ile ideal yapılaşma imkanı• Ulaşım akslarına yakınlık• Bölgedeki sürekli değer artışıGerek uzun vadeli yatırım düşünenler gerekse hemen proje geliştirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Boynuyoğun Mahallesi Sarıçam Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı

%400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
%17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
%63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %75 kadarı Adana nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.245g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %25 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

5.YIL

ERDEM EMLAK

Veysi Erdemer

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0100638

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı

Sarıçam'ın Gelişen Bölgesi Boynuyoğun'da 1,6 Yoğunluklu Tek Tapu

Adana, Sarıçam

800 m²07.11.2026

13.750.000 ₺

Boynuyoğun Da 25 M Bulvar Üzeri Güney C.383 M2 Satılık Arsa

Adana, Sarıçam

383 m²07.11.2026

3.990.000 ₺

Zorlu'dan Boynuyoğun Mah. Satılık Tek Tapu Arsa

Adana, Sarıçam

1188 m²07.11.2026

14.500.000 ₺

Adana Sarıçam Boynuyoğun Mah.de Satılık Arsa

Adana, Sarıçam

508 m²07.11.2026

4.275.000 ₺

Adana Sarıçam Boynuyoğunda 407m Satılık Arsa

Adana, Sarıçam

407 m²07.11.2026

3.850.000 ₺

Uğur Kaya Gayrimenkulu'dan Sarıçam Boynuyon Mh Sinde Satlık Arsa

Adana, Sarıçam

366 m²07.11.2026

2.900.000 ₺

Sarıçam Boynuyogun Da Mustakil Ev Arsasi

Adana, Sarıçam

483 m²07.11.2026

4.500.000 ₺

Hamradan Bulvar Üzeri Tek Tapu

Adana, Sarıçam

698 m²07.11.2026

12.750.000 ₺

Boynuyoğunda Satılık Tek Tapu Müstakil Arsa

Adana, Sarıçam

509 m²07.11.2026

3.450.000 ₺

Köşe Başı 1.6 Yoğunluklu Alt Yapısı Hazır Yapılaşma Yanında

Adana, Sarıçam

708 m²07.11.2026

7.350.000 ₺

Komşu Bölgeler

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.