1 / 23

Boyut'tan Edremit'in İşlek Caddesi Üzerinde Çıft Cephe Satılık

Mert  ŞıvkaMert Şıvka · Şıvka Gayrimenkul
10.000.000 ₺Fuzulev
Brüt / Net

205 m²

Brüt

204 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
2
Oda Sayısı
2 Oda
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Isıtma Yok
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Kira Para Tür
TRY
Takas
Yok
Asansör
Yok
İç Özellikler
ADSLTelefon HattıIntercom
Kullanım Özellikleri
Market

İlan Açıklaması

Edremit Merkez’de — Yatırım Fırsatı!

Balıkesir / Edremit ilçesi merkezinde, 281 ada 20 parselde yer alan 205 m2 iki katlı bu özel portföyümüz;
Edremitin kalbinde, çarşı içinde, tüm önemli noktaların kesişim noktasında konumlanmaktadır.

Kaymakamlık Caddesi, Askeriye Yolu ve Büyük Pazar yerine sadece 50 metre mesafede;
Akçay, Altınoluk ve Burhaniye’ye 20 dakika,
Havaalanına ise yalnızca 15 dakika uzaklıktadır.

Tüm alışveriş merkezleri, hastaneler, etüt merkezleri ve okulların tam ortasında;
sosyal yaşamın kalbinde, uzun yıllardır aynı firmanın faaliyet gösterdiği,
“ayak alışkanlığı” oluşmuş, Edremit halkının her gün önünden geçtiği
en bilinen yürüyüş güzergahı üzerindedir.

Konum Avantajı:
Meydanın tam görünür noktasında, sürekli insan trafiğinin olduğu
yüksek ticari değerli bir lokasyonda yer alır.

Yatırım Potansiyeli:
Her meslek dalına uygun kullanım olanağı sunan bu dükkan,
kira getirisi yüksek,
değeri her geçen gün artan bir yatırım fırsatıdır.
Gerek ticari işletme olarak kullanılabilir, gerek uzun vadeli kazanç için değerlendirilebilir.

Değerli Lokasyonda Bulunan Dükkanımız Hakkında Detaylı Bilgi Almak icin Lütfen Arayınız.
Camivasat Mahallesi Edremit Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %76 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.404g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Mert Şıvka
Mert  Şıvka

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001349

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.